足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付165万,月供18603元
发布信息 发布公司 睿至地产
营业执照91310120MA1HURDN2H
发布时间2023-10-17
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202308413398
房源概况
核心卖点
配套介绍:
(1)上海5A级景区(美兰湖湿地公园)(美兰湖36洞高尔夫球场)这里是一个美丽的天然氧吧!
(2)交通:地铁7号线美兰湖站900米的距离,乘坐地铁只要1个小时可以到达市中心每个角落,S7沪崇高速,高速路口1.5公里,去市里开车时间四十 可以到达,还有公共汽车(宝山23路)(1600路)(宝山81路)(宝山93路)等
(3)商业配套:美兰湖奥特莱斯商业,美兰湖世纪联华超市,美兰湖大润发商城,宝龙广场,还有罗店古镇,非常方便!
(4)医院:美兰湖卫生院,罗店人民医院,华山医院
业主心态
您好,这套房子是我之前老客户买的,现在想换更加大的房子, 近有看中别的房子了,定价已经付掉了,所以这套房子比较着急卖,如果您看中,可以商量,方便看房的。
服务介绍
1:您好,我叫刘呈刚,叫我小刘就好了,我是来自美丽的山水甲天下(桂林)的一个小山村,我是美兰湖房地产经理,我做房产已经有6年多了,我一直是我们公司的 经理,为您选到心仪满意的房子是我的工作责任,
个人宣言:用专业的打造 的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!省时省心!
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金辉兰湖美域

小区均价

44863元/㎡

小区户数

510户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区一公里有十个公交站台、21路、16路、23路直达美兰湖地铁站

  • 小区户型

    小区总高五层,花园洋房,一楼带地下室带花园,顶楼带阁楼,基本都是飞机户型三房两卫的,二三四楼是平层

  • 小区设施

    小区内部有游泳池,健身器材,儿童滑滑梯,

  • 生活配套

    小区对面就是大润发商场 电影院 小区后面有罗店医院

  • 房屋品质

    小区外立面采用石材、防腐涂料、防水防潮隔热,阁楼和地下室车库的防水防潮性很好

  • 小区不足

    小区位置较偏,离地铁口较远

房价走势
金辉兰湖美域
44863元/㎡
小区单价
罗店
36125元/㎡
商圈单价
实地核验
550
38459.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
143.01
豪华装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
刘呈刚
672神奇分
睿至地产
已加入无忧交易保障
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