足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付68万,月供12098元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-27
官方核验 房源核验编码 202409182733
房源概况
核心卖点
【房屋简介】1994年建成,正规两居,南北通透,户型合理,利用空间大。实拍视频与全景,可在线查看。电梯直达,生活方便。
【装修情况】精装修,保养良好, 即住。
【产权信息】70年产权,满五 ,商品房住宅,交易无忧。
【价格与配套】价格 ,产权清晰,周边设施齐全,物业管理完善,24小时保安。
【朝向与楼层】南北朝向,采光充足,居住舒适。
【社区环境】社区环境良好,邻里和谐,适合居住。
业主心态
房主因置换需求和资金周转,诚意出售此房。我与房主关系密切,房主对我充满信任,愿意随时配合看房并保持沟通友好。房源急售,有议价空间,手续齐全,业主诚意度高,期待有缘人。
服务介绍
【1】 个人介绍:客户经理马尚海、2019年2月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】 门店地址:徐汇田林东路558号
【3】 主营小区:田林一村至十四村,钦州花苑,钦州公寓,田林新苑,尚汇豪庭,爱建园,漕河景苑,保利天悦,华悦家园,万科华尔兹、科苑新村、和桂林东西街等小区,康健、光大、田林以及徐汇各地的房租租赁与买卖服务。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→
抵押权证到银行→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造真心的服务体验
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小区均价

64816元/㎡

小区户数

1128户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (200)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离桂林路地铁站9号线15号线900米,1号线12号线漕宝路地铁站800米

  • 小区户型

    小区一共三栋楼,均为4梯二十一户,双南两房,大都是70平的双正南两房。

  • 小区设施

    小区中心位置就是大花园,有凉亭健身器材等等设施设备

  • 居民素质

    小区自住率比较高大部分都是本地 以老年人为主,普遍居民素质高。

  • 小区不足

    小区4梯多户 车位不足。

房价走势
钦州公寓
64816元/㎡
小区单价
田林
71338元/㎡
商圈单价
实地核验
341
49421.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
69
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 徐汇 田林
马尚海
620神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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