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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付71万，月供12789元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-10-18 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308589473 | |
房源概况
核心卖点
房东非常诚意出售此处房产！均价已经很低，一直是自己住的，，花园位置，不靠路，次新小区，纯商品房，人文素质高，安静舒适，周边别墅环绕
尊敬的客户：
（1）.该房产产权干净，无抵押，无 ，满五年税费少。
（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
只有契税，此房满五 的
尊敬的客户：
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（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
只有契税，此房满五 的
业主心态
房东非常诚意出售此处房产！尊敬的客户： （1）.该房产无贷款，无抵押，无 ，满五年免个税。 （2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。 （3）.房子产权清晰，配合签约。您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
服务介绍
【1】个人介绍：本人范亮亮精耕上海二手房，毕业于金山学院服务与管理系，为你提供更专业更 的服务。
【2】范围：春申，颛桥区板块。
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业：具有丰富的从业经验，了解周围配套及未来规划，为您精准计算购房税费及首付，科学规划购房成本，熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨：用真诚心服务每一个客户！为每个客户找到舒心安逸的家。
【2】范围：春申，颛桥区板块。
【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业：具有丰富的从业经验，了解周围配套及未来规划，为您精准计算购房税费及首付，科学规划购房成本，熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨：用真诚心服务每一个客户！为每个客户找到舒心安逸的家。
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全部经纪人
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我爱我家都市一店
本房星级好店
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地铁15号元江路2公里有班车，5号地铁颛桥北桥1.5公里左右 有银春班车直达
小区户型
小区均为一梯两房，南北通透，62平大一房，78和102平两房，及131平大三房
其他描述
动迁房小区物业费很便宜大概0.6毛，全天保安巡逻小区治安管理很好外来人员都要登记
小区设施
小区1900栋北区 入门口就是个大花园，内有凉亭，健身设施之类的 儿童滑滑梯等 物业有乒乓球室
生活配套
周边有万达广场1100米，伟都菜市场200米
小区不足
小区物业管理差，房屋质量不是很好，不是很隔音，另外小区居民多为租户，居住人员复杂
