足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付105万,月供9203元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-19
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202308365608
房源概况
核心卖点
①小区:星丰苑(黎明路155弄)
②楼层:一梯两户,南北直通
③税费:满五年,买进价 ,税少。
④户型:厅朝南带阳台,主卧朝南次卧朝北,厨卫全明。
⑤装修:房东是五年前精装修的,家具家电全送,可以直接入住。
⑦设施:周边有医院(莘庄卫生医院),大型商场(印象城),黎安公园,出行方便,地铁0.5km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
业主心态
业主诚心出售,是置换的。因为这边定了新房子,但是限购了,这边急需去除名字。所以这边非常着急出售。看房有钥匙,可随时随地看房。如果房屋您看的满意,或者价格 与您预算有出入,这边我们可以谈的。而且现因置换的房屋已看好,现在急售,看中价格随时可谈!
您看房提前与我预约,或者后端微聊我,若因带看客户没有及时回复还请见谅。也可随时致电我。
服务介绍
您好!我是太平洋房屋服务有限公司客户经理:王剑飞,我成交的多数案例都是客户对我的信任!!选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:谢谢各位您对我的信任!我将严格秉承真服务,做真事,做真话!
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【3】专业服务: 用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验!
【4】服务范围:本人对闵行莘庄北广场各大小区非常熟悉,用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事
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小区均价

49019元/㎡

小区户数

1682户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

42.5%

小区图片

小区解读 (122)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门300米就是公交车,有759,763,764号等

  • 其他描述

    物业费0.5元/平方,物业服务质量很好,可以及时解居民问题

  • 小区设施

    小区有休闲设施,在进门位置,车位配比2:3车位充足

  • 生活配套

    小区对面二十米就是黎安公园,环境非常好,而且距离莘庄镇社区服务医院仅200米

  • 房屋品质

    小区为1998年的建成的,一半动迁房,一半商品房,房屋质量对比周边小区要好很多

  • 小区不足

    小区是1998年的小区,房龄较老

房价走势
星丰苑
49019元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
实地核验
302
40267.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
75
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房户型方正采光较好直对通风
王剑飞
545神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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