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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付62万,月供7035元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-07-15
官方核验 房源核验编码 202308533821
房源概况
核心卖点
小区介绍:2008年小区,大虹桥板块,江桥万达商圈(地铁13号线金运路站)
【户型介绍】:1房2厅1厨1卫,产证面积57.23平,南向全明户型!
【税费情况】:满五V一,免征个人所得税。
【装修介绍】:精装修
【环境介绍】:小区干净整洁,小区内部环境非常好,道路宽阔,绿化高,自住率高!
【位置情况】:小区地理位置优越,步行至地铁13号线850米。
[生活配套]:万达广场,金沙生活广场,家乐福,华泰中心广场,上海纯K,万达影城,大玩家
交通配套:13号线近在咫尺,公交:158/561/173/121/340/嘉定117/嘉定120/安红线,自驾出门1公里就是嘉闵高架入口。
业主心态
房东心态:房东是急于用钱,所以卖掉此套房子,有兴趣的可以先看房,看中价格可以谈,看房随时!可以到价签字。
服务介绍
21世纪不动产 客户经理许广冬。当了五年的兵,退伍后便加入了21世纪不动产,精通全部交易流程:审税;过户;贷款;有任何税费贷款都可以咨询我,小许24h在线随时为你解答。
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1:我保证房源真实、有效、在售;
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金鹤新城中虹华苑

小区均价

42285元/㎡

小区户数

1494户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (254)

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  • 小区户型

    小区热门的是两房,户型正气比较抢手,小区两房居多 共135栋分布整齐 楼间距30米 采光没有影响!

  • 其他描述

    物业是上海虹达物业管理有限公司,物业费是0.5元/平米/月,物业相对负责,全天候保安巡逻

  • 小区设施

    小区中间就有一个大片绿草的大花园,里面有凉亭供人休息,散步锻炼都可以在那一偏

  • 生活配套

    小区向南1000米就是江桥万达广场,总高4层的商业综合体

  • 房屋品质

    小区竣工是2007年,是动迁房外墙保护还是比较新,是采用钢筋混凝土整体浇筑,坚固力很强

  • 小区不足

    小区不足的地方就是车位,不是怎么充足

房价走势
金鹤新城中虹华苑
42285元/㎡
小区单价
江桥新城
40347元/㎡
商圈单价
实地核验
208
36332.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
共5层
57.25
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高采光较好
许广冬
553神奇分
21世纪不动产
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