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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付313万,月供27273元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-24
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202206683072
房源概况
核心卖点
✿1.【优点阐述】:欧式风格 绿化率特别高,环境非常好,,车位充足。
✿2.【小区描述】:地铁口标杆小区,物业负责环境优美,烫金地段。
✿3.【户型介绍】:产证面积是102.42平,视野无遮挡!采光特别刺眼!
✿4.【税费情况】:满五 !!买进高
✿5.【装修情况】:全新精装装修 可以随时交房装修
✿6.【产权状况】:产权人2位,产权清晰!
✿7.【交通状况】:7号线锦绣路站,13号线下南路站!出门多条公交:969路; 639路; 970路; 607路; 730路; 184路,715路,北蔡1路,徐川专线
✿8.【周边配套】:巴黎春天(成山路店) ,三辰里,锦绣文化公园周边配套设齐全
业主心态
本人和房东沟通如下
1、房东是一对年轻夫妻,现自住,产权2个人,无 ,无抵押,产权清晰
2,业主因家庭人口原因,现着急置换。
3、房东要求付款方式快,诚心客户,价格可以谈,诚心出售
服务介绍
您好,欢迎您的关注,很高兴可以用我的专业为您服务,我叫崔志鹏,您可以喊我小崔,我来自河北邯郸,一个美丽的小乡村,小崔来上海从事房产行业已有4年之久,服务过超125个业主和客户,有过超60次的交易成功案例,小崔主做北蔡大华 ,熟知大华每个小区的 二手房源,我会根据您的需求为您量身打造,让您辛苦看房路上,不再浪费时间!
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全部经纪人
太平洋房屋锦绣路二店
本房星级好店
18
经纪人数
174
在售房源
520.5
门店评分

锦三角花园(公寓住宅)

小区均价

68624元/㎡

小区户数

467户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区户型一梯两户,有多层 小高层 别墅组成,102平的南北两房,134平和158平的三房

  • 小区设施

    此小区车位不紧张 绿化面积大百分之50 电梯景观都不错的 前后无遮挡 小区前排别墅 后排电梯景观房

  • 生活配套

    小区北艾路出门50米天之菜市场,天池菜市场西北门130米 山姆会员商店310米,到乐购超市500米

  • 房屋品质

    小区由上海华辰房地产开发1998年、1999年、2003年共三期总户数383户有地下车库无漏水痕迹

  • 小区不足

    小区比较老 物业不很好 车位有点紧张 .

房价走势
锦三角花园(公寓住宅)
68624元/㎡
小区单价
北蔡
67410元/㎡
商圈单价
实地核验
895
87386.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共11层)
102.42
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
崔志鹏
611神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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