足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付221万,月供19289元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-10-25
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
【申明】:小朱发布房子的价格可能比别人高,但是真实!绝不虚假!小朱的图片没别人那么的炫没那么的精彩,但是实在,小朱的图片是自己拍摄的!
【 地段介绍 】 小区位于吴中路405弄100支弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。
【 房龄介绍 】 2005年竣工小区, 2房2厅1卫 ,二房朝南,厅朝南,厨卫全明, 厨卫全明户型,没有浪费面积,得房率高。
【楼层装修】 房主自住精装修,费尽心思的订制豪装,直接拎包入住,看房提前 基本随时。
【看房指数】只要联系我都可以看房,房东诚心到在家等候。
我是徐汇田林康健的小区专家,每个小区我都熟悉,欲了解此小区欢迎来电
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子可,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是此房代理维护人~朱勇成,发布价格高于同事或者同行,但是房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我!
服务介绍
5年后,房贷已经不是主要压力了,
8年后,除了房子,其他钱都不知道花哪儿去了,
10年后,当年追逐的 品和一堆的衣服,已经是"旧物”,唯独房子在(保)值甚至(增) 值!
也许你努力十年,不如买一套房,一套房产可以让你少奋斗几年甚至十几年!
所以说,房子是你忠实的伴侣,能给你带来(增)值 的 无可限量!
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湘府花园古北首席

小区均价

89472元/㎡

小区户数

444户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    小区弄堂口就是公交站,15号线地铁明年年底开通,走过去300米,9号线桂林路地铁站700米,交通方便

  • 小区户型

    小区一房51-56平,两房68-76平,三房87-89平,都是一梯两户,房间带飘窗,得房率120

  • 小区设施

    绿化率35%,没有地下停车库,小区没有建设居民活动设施

  • 生活配套

    八百米内大型古北家乐福超市 (购物,生活超市、服装、客饮、),一千米内日本高岛屋。

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,绿化少

房价走势
湘府花园古北首席
89472元/㎡
小区单价
金虹桥
72664元/㎡
商圈单价
实地核验
633
88495.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
71.53
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱勇成
612神奇分
恩帆地产
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