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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付77万，月供13974元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-10-25 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408502197 | |
房源概况
核心卖点
★【该网络房源已通过业主本人核验，真实有效】
出门就是公交，菜场，共青森林公园，周围配套设施完善
小区所有户型，所有在卖房源我都非常了解，
如果您有需要这个小区的房源可以来电咨询。
出门就是公交，菜场，共青森林公园，周围配套设施完善
小区所有户型，所有在卖房源我都非常了解，
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业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
《业主心态》：非常诚意出售，看房很方便，价格可谈！
《产权信息》：产权人在上海，看中能及时签约，无抵押无贷款，产权清晰
《税费情况》：满五免个税
《业主心态》：非常诚意出售，看房很方便，价格可谈！
《产权信息》：产权人在上海，看中能及时签约，无抵押无贷款，产权清晰
《税费情况》：满五免个税
服务介绍
尊敬的客户您好！
您好，我是太平洋客户经理袁佳，很高兴为您服务！！！
交易流程；
预约看房→房屋意向→洽谈 →支付定金（一般5万）→签署房地产*交易合同 →支付首付 →预审房产税 →办贷款→ 审批贷款 →出房产税确认书以及贷款审批合同 →产权交易过户。
签约前：
1、匹配需求；
2、到杨浦区房地产交易中心拉产调确保交易安全顺利；
签约中：1、签公平公正三方协议，规避FX；
2、计算税费。
签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个流程
您好，我是太平洋客户经理袁佳，很高兴为您服务！！！
交易流程；
预约看房→房屋意向→洽谈 →支付定金（一般5万）→签署房地产*交易合同 →支付首付 →预审房产税 →办贷款→ 审批贷款 →出房产税确认书以及贷款审批合同 →产权交易过户。
签约前：
1、匹配需求；
2、到杨浦区房地产交易中心拉产调确保交易安全顺利；
签约中：1、签公平公正三方协议，规避FX；
2、计算税费。
签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个流程
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全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
太平洋房屋嫩江路店
本房星级好店
10
经纪人数
118
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623.5
门店评分
小区解读 (132)
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距离嫩江路地铁站8号线500米，小区周边公交站有137路 726路 28路 等多路公交
小区户型
一梯两户，一梯三户，一梯四户，一房朝南，两房里面是有南北户型还有就是双南户型的，三房里面多数是双南
小区设施
小区内部有多处健身场所适合早起锻炼，还有就是娱乐滑梯等娱乐设施供小孩玩
生活配套
小区内部有中型菜市场，对面就是民星公园，欧尚超市，可以满足基本生活需求
居民素质
都是一些叔叔阿姨带小孩子在这边的，邻里关系非常和睦，小区居民素质都是比较高的
小区不足
房龄比较老，道路不平，还有一个就是小区的车位比较紧张
实地核验
389 万
51978.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共18层)
74.84㎡
精装修
南
1999年竣工/普通住宅