足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付134万,月供11732元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-10-26
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308664373
房源概况
核心卖点
价格优势:房东诚意出售,低于小区其他价格
户型描述:房子整体保养的很好
其他亮点:小区地理位置不错
出售原因:业主置换,非常诚心出售。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前购房新政出来,市场交易量会有所波动,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
业主心态
业主陈阿姨是上海人,房子是当时阿姨黄浦动迁分配的,现在因儿子生了小孩,需要照顾,所以卖掉置换九亭儿子周边的电梯房,换一套三房,房子我们带阿姨看了十几套,已经看中其中两套,性价比很高,所以这边自己的房子也比较急卖!五年前这套房子就委托给我出租了,理所当然现在委托给我,让我帮忙打理出售事宜,产证放在我司法务部,看房都方便,提前两个小时预约就行,只要你首付快,且高,价位还有很大空间!欢迎联系!手机24小时待机!只为等待有缘人!
服务介绍
我是海鸣路76号我爱我家客户经理:巩慧,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子。
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2018年2月入行至今3年
【门店地址】海鸣路76号
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【成交记录】已为60个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对曹路、龚路、王港,张江,唐镇,各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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我爱我家曹路中心店
首发门店
本房星级好店
33
经纪人数
379
在售房源
621.7
门店评分

小区均价

44051元/㎡

小区户数

1908户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (198)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交790直达世纪大道,浦东32路,距离曹路地铁站1.5公里

  • 其他描述

    物业是上海畅苑物业管理有限公司,物业费1.3元每平方米

  • 生活配套

    离小区300米有菜市场,超市,小吃,广场,小区内更有小超市,小区南边500米有个大型生活广场

  • 房屋品质

    小区2012年有曹路房地产开发公司开发建设的房子,该小区2011年交房进户,钢混结构楼底抬高

  • 小区不足

    小区是动迁过来的,比较新,周边配套还不够成熟

房价走势
海尚东苑
44051元/㎡
小区单价
曹路
41203元/㎡
商圈单价
实地核验
385
45834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
中层(共14层)
84
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 浦东 曹路
巩慧
415神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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