房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付65万,月供11783元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-26
更新日期 2024-05-29
官方核验 房源核验编码 202308312827
房源概况
核心卖点
【房源详情】:房东12年买进,14年开始装修,耗时16个月装修好。一直自住,装修保持良好。
【产权明晰】:产权人张先生一人,没有任何抵押和贷款,有 正在迁走,诚意出售。
【户型描述】:1房1厅1卫,全明户型,户型正气得房率高,高区俯瞰徐家汇,小区中心位置,正看小区花园。
【税费明细】:近几年买进,买进价高,满五 ,过户税费很少。
【约看方式】:张先生一家自住,女士就在附近上班,看房提前预约基本都能看。
业主心态
1.业主情况:上海人男房东是工程师,女房东是教师。
2.售房原因:去年生了二胎,老大是男生,老二是女生。所以想置换一套大一点的。
3.房东心态:房东已经跟我买好房子了,交了50万定金。诚意出售!!!
4.看房保障:房东自住,看房随时。只要您出价,我就去跟房东沟通,随时安排您们见面,单面沟通
服务介绍
我是太平洋客户经理蔺飞鹏,从事房地产行业5年多! 将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则,用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家! 实力三大服务三大承诺:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
4、房源真实(房源虚假个人赔偿)
5、价格真实(价格虚假个人赔偿)
6、可以看房(忽悠看房个人赔偿) 更多房源敬请来电垂询!!!
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋南丹东路二店
本房星级好店
6
经纪人数
115
在售房源
562.0
门店评分

小区均价

83743元/㎡

小区户数

3694户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是地铁四号站,一号站。

  • 小区户型

    主推的是小户型,多层的为主。

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,小区的停车比是1:2。.

  • 生活配套

    小区里面出门100m就是商场,菜市场,非常便利。

  • 居民素质

    基本上都是上海本地人居住,租户的素质也很高。

  • 小区不足

    小区的有一些房龄比较老。

房价走势
天钥新村
83743元/㎡
小区单价
万体馆
91779元/㎡
商圈单价
实地核验
328
76280.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
43
精装修
南北
1987年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
蔺飞鹏
492神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号