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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供12819元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-26
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307947507
房源概况
核心卖点
1.户型优势:此房产证面积107.59平,楼下一房朝南,一房朝北,客餐厅南北通透,附赠双阳台,楼上送60平阁楼,做好一个洗手间,两个卧室,一个书房。
2.楼层位置:总高五楼的五楼多层小洋房,采光好,前后无遮挡。
3.税费情况:满五年V一无个税,买进价格高,差额税少。
4.小区详情:总户数 :1224, 绿化率 :45%, 容积率: 1.3
业主心态
此房现在是房子自己住的,装修保养好,可以拎包入住,房东也是需要置换的,现在已经和我看好房子,现在委托我们公司诚意出售,有兴趣可以电话联系看房,房东随时欢迎。
服务介绍
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国亭花苑(国亭芭苑)

小区均价

40560元/㎡

小区户数

252户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

53.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 轨道交通

    小区交通便利,可以坐759路公交车、92路公交车等等。距离九号线九亭地铁站一公里左右。

  • 小区户型

    小区有电梯房、多层、复式等等。多为一梯两户的大户型。主推107-110平两房、120平大三房和大复式

  • 小区设施

    小区中心有1000平左右的大片绿地,周边有喷泉、儿童乐园,健身设施等。

  • 生活配套

    小区位于九亭广场旁,周边各类生活配套设施齐全,各大商超、娱乐场所等。

  • 小区不足

    小区未设有地下车库,车位相对比较紧张。

房价走势
国亭花苑(国亭芭苑)
40560元/㎡
小区单价
九亭
45902元/㎡
商圈单价
实地核验
379
35227.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
107.59
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
周洋
584神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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