房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付206万,月供17979元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-10-27
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308374085
房源概况
核心卖点
核心卖点
此房满五年,税费少,南北通透户型,采光、通风好
小区介绍
虹桥1号别名为金色西郊城3期,房屋总数:1370 户楼幢总数:72 幢,占地面积:91082 m²,总建筑面积:199072 m²,地上车位数:272个,地下车位数:1000个,车位配比:1:1.1
户型介绍
房龄:2012年的小区 ,采光充足 朝向:南北朝向 格局:南北格局,户型方正 户型优势:,宽敞舒适,适合居住
税费解析
此房满五年,差额增值税及附加税5.3%,个税免征,契税首套1.5%,二套3%
交通出行
小区门口为836公交总站坐车到达北新泾地铁口,小区东边为北翟路,路上为北翟高架的上下口,向东连接内外环和延安高架,
业主心态
业主自住的房子,保持的很好,价格公道,看上房子可联系我。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

45533元/㎡

小区户数

1330户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.81

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透全明户型,大多数电梯房 少数楼梯房,86到136平,三房户型

  • 其他描述

    物业是深圳彩生活物业,物业费是1.5元每平,物业绿化好,门口就是两家大型超市

  • 小区设施

    小区里面有1600个左右的停车位,分地下和地下,里面有健身器材和儿童游乐场所

  • 生活配套

    小区对面200米左右有个大型菜市场,小区出门10米左右有个商业步行街

  • 房屋品质

    小区为12年的商品房,到目前为止,外立面看起来还是很新,没有任何墙皮脱落

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放的现象,有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用!

房价走势
虹桥1号
45533元/㎡
小区单价
华漕
48257元/㎡
商圈单价
实地核验
590
43939.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
134.28
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 闵行 华漕
荣华礼
938神奇分
21世纪不动产
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