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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付1015万,月供88370元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2023-10-28
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308675244
房源概况
核心卖点
装修情况:精装修 房源特色介绍: 1、 房东诚心出售,看房方便 2、 朝向:西南,居住舒服 3、 小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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中原地产仁恒河滨分行
本房星级好店
3
经纪人数
41
在售房源
417.0
门店评分

仁恒河滨花园

小区均价

111959元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
111959元/㎡
小区单价
天山
70686元/㎡
商圈单价
实地核验
2900
120198.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共31层)
241.27
精装修
西南
2006年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
章宇
185神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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