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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付437万，月供78493元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 富顺地产 | |
| 营业执照91310116684096110C | ||
| 发布时间2023-11-01 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308744304 | |
房源概况
核心卖点
因现有政府核验价，部分房东挂牌超过核验价格，故部分房源挂低价格，房源详细价格请联系我
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，居家好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
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三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
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业主心态
房东非常诚意出售此处不动产，您若有兴趣可提前预约看房，目前的报价在您实地看中房屋之后可进行合理的洽谈沟通，如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求，需要买卖双方达成一致，亦可在看房后提出，我会尽Zui大努力为您去和房东方商榷。
服务介绍
感谢您选择富顺豪宅，我们公司秉持公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价的传统，服务于我们的客户，致力于为客户提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁一站式服务，成就您置业、居家的梦想。
选择我（富顺豪宅刘奎）为您服务的理由：
1.本人拥有全国房地产经纪人证书，专业服务。
2.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断！
3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 !
4.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种风、险规避到底 !
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本房星级好店
14
经纪人数
212
在售房源
726.4
门店评分
小区解读 (162)
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星河湾二期门口有143路公交车，门口有S4高速入口500米，颛桥地铁站距离1800米
小区户型
星河湾二期分为A区和B区。A区主力面积240平，274平，304平。B区185平和220平.
其他描述
广州星河湾物业管理服务有限公司上海分公司，物业费为4.50元/平米/月，每栋楼均有管家
小区设施
小区中心位置有一个露天游泳池位于10号楼和11号楼南面，3号楼和5号楼北面，可供业主使用有露天游泳池
居民素质
小区入住率较高，基本为商业成功人士，业主素质普遍较高，租户基本为外地富人，周边上学的，很有素质
小区不足
星河湾小区缺点，总价偏高，靠S4 车位紧张
实地核验
2185 万
79745.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
中层(共32层)
274㎡
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅