足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供10741元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-01
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202408857660
房源概况
核心卖点
核心卖点
房子好位置,中间楼层,双南全明户型,年后必卖两房
小区介绍
小区有两个出入口,南门是大门可走车,北门是小门可走行人,小区经美丽家园改造重新铺设过沥青路面整体提升了小区的美观程度,增加了停车 场,缓解了小区的停车压力,小区里面 儿童娱乐区域老年活动区
税费解析
房子房东二手买进,没有抵押,产权清晰,满五,没有增值税,只有契税。
交通出行
有3条地铁,1号线和5号线莘庄地铁站,12号线七莘路地铁站出行方便,小区门口704B公交到莲花路地铁站,莘庄3路直达莘庄地铁站, 虹桥4 路、虹 桥5路到虹桥枢纽。自驾有嘉闵高架, 沪闵高架路, 莘庄立交 外环,S4 沪金高速。
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人太平洋房屋 客户经理:郑长财。
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙!
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全部经纪人
太平洋房屋莘谭路店
本房星级好店
9
经纪人数
120
在售房源
480.7
门店评分

小区均价

51857元/㎡

小区户数

666户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是704终点站,而且轨交水清路和七莘路,出行方便

  • 小区户型

    小区主力户型多为59平,62平、72平的两房,也有48平一梯四户的一房,总高六楼,楼栋间距大

  • 其他描述

    开发商由上物房屋经租管理有限公司,物业由东慧物业管理有限公司负责,1元一平方,物业服务较好

  • 小区设施

    小区内配有娱乐健身器材,供居民休息锻炼,交流感情

  • 生活配套

    小区出门右转就是菜市场 距离龙之梦1公里左右 吃喝玩乐数之不尽

  • 小区不足

    小区物业管理不严格,而且房龄较老

房价走势
报春三村
51857元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56255元/㎡
商圈单价
实地核验
299
48289.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
61.92
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
郑长财
418神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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