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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付288万，月供32471元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中岚地产 | |
| 营业执照91310120MA1HQR0MX3 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308576168 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透， 楼层，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：繁华地段，环境优美，小区中心，位置安静，房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
2、户型优势：此房南北通透， 楼层，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：繁华地段，环境优美，小区中心，位置安静，房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
业主心态
房东现在住在其他区域，看中了一套其他位置的房子，想要置换，房东诚意出售，提前预约可以看房。您只要看的觉得合适，可以和房东坐在一起商议价格。
服务介绍
本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区非常熟悉！
经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。
内容：
1.本人从事房产行业多年，一个电话即可安排您看房
2.售前问题：限购问题，公积金与商业贷款问题，售后问题，置换流程，交易时间。
3.交易流程：定金-䭭付-贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
4.如果您有买房或卖房子的需求，请电话联系我，中岚地产王经理竭诚为您服务！
经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。
内容：
1.本人从事房产行业多年，一个电话即可安排您看房
2.售前问题：限购问题，公积金与商业贷款问题，售后问题，置换流程，交易时间。
3.交易流程：定金-䭭付-贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
4.如果您有买房或卖房子的需求，请电话联系我，中岚地产王经理竭诚为您服务！
展开更多
全部经纪人
4家门店、8位经纪人正代理本房
中岚地产奥园三店
本房星级好店
3
经纪人数
81
在售房源
599.7
门店评分
小区解读 (321)
查看更多经纪人解读轨道交通
奥林匹克花园这边近双地铁站，中春站和九亭站，小区附近有多条公交路线1840,42等等
小区户型
小区高，中，低层楼栋，应有尽有，楼栋之间的间隔充足，有一排是沿河的，风景不错的
小区设施
小区中间有一个很大的散步娱乐休闲场地，有网球场，有一个大水池，沿河有很多可以休息和运动区域
生活配套
奥林匹克花园周边很多大型连锁超市，还有八号桥大市场，各类物品批发
房屋品质
小区是2003年建成的，房子是03年开发商统一精装修交付的，装修标准1500/平，隔音效果很好
小区不足
小区这边离商业区稍微远一点点，车位也不足
小区问答（71）
我要提问【上海奥林匹克花园(北区)】 水电煤是商用还是民用？
您好，小区里的水电全是民用的，70年产权的， 希望能帮到您
2024-05-09
840个回答
【上海奥林匹克花园(北区)】 不是上海户口可以买吗
您好，不是上海户口也可以买的，但是要满足两个条件，一是要已婚家庭，第二是要有连续五年不间断的社保 希望能帮到您
2024-05-09
810个回答
【上海奥林匹克花园(北区)】 附近机场的飞机会不会很吵？
您好，不会地，您可以实地来看看 希望能帮到您
2024-05-09
710个回答
房价走势
上海奥林匹克花园(北区)
47744元/㎡
小区单价
九亭
47271元/㎡
商圈单价
实地核验
960 万
46839.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
高层(共11层)
204.96㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅