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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供8524元
发布公司
发布时间2023-11-02
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
核心卖点:小高对比周边小区,同小区,同面积,同价位,综合各方面性价比高,亲自与房东见面沟通房子情况,了解房东心态,小高亲自实地看房,拍照视频,保证房源真实,具体详情可以咨询小高。
【户型结构】:动静分离,布局合理.房东置换已经跟我看中房子了,诚心出售,看中价格可以再商议。
【采光通风】:厅和卧室朝南,全天阳光充足,前后视野无遮挡,全明通风户型。
【产权税费】:无 ,产权证满五年并且名下就一套,免了个人所得税,只需像新房一样交一个契税。屋里家具家电基本全送,拎包入住。
业主心态
业主因置换故出售此房,业主购买新房已下定,急需用钱,到价即可签字,有钥匙,首付即可交房。2、如有意向可提前约看房子。产权一个人,房子无抵押,无贷款。3、业主真心诚意出售此房源,手续齐全,价格公道可小刀,本人免费安排看房班车 节省您的时间和精力!4、房东诚意出售,看中可商谈价格,房东非常诚心出售,此价有效,看中还可以谈的,有钥匙看房。如果此房不是您所理想的房子,我可以帮您找其他合适您的房源信息,我们网络广告价格均为房东所报价格,绝不会出现虚假情况,我愿用我的专业知识为你购置满意温馨的,我愿用我的专业向你提供关于房产方面的各种问题!希望能够帮到你!
服务介绍
言行一致:做房产,讲的是诚信,诚为本,做客户和房东的桥梁,怀着感恩的心,服务好你我他。
【本人介绍】小高提供置换服务,先定后卖,以客户为中心的思想,专车接送,全城看房,一对一点对点专职服务等
【工作经验】3年房地产经验,时时关注房产政策,只为客户圆满购房。
【服务内容】全程带看-议价-签约-交易-贷款-过户-交房,一次合作一生朋友。
【特别提醒】本人小高,新房(上海本地和上海周边)团购代理,除房产以外力所能及的事情可以帮到您,电话您直接呼我。有时外出带看不能及时在线及时回复您,请直接电话联系我,多有麻烦,谢谢!!
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金天地花园

小区均价

22731元/㎡

小区户数

1297户

物业费用

1.29 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (117)

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  • 轨道交通

    小区门口就有好几路公交车 交通非常便利

  • 小区户型

    全是电梯房,主力户型,99/102/108/117的两房,122平,131平137平的三房

  • 其他描述

    物业公司:勇博物业 物业费:1.29元/平米/月 绿化率:48%(高) 建造年代:2007年

  • 小区设施

    绿化很好,小区还有沿河景观走个左右就有个公园,小区内部有公园,还有运动设施

  • 生活配套

    距百联商场100米,距乐购超市300米,周边各大银行云集(工行、建行、农行)等,

  • 小区不足

    小区自住业主比较多所以车位比较紧张 车位紧张

房价走势
金天地花园
22731元/㎡
小区单价
石化
15757元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共14层)
125.78
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高