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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付80万,月供14369元
发布公司
发布时间2023-11-03
更新日期 2024-05-11
房源概况
核心卖点
1.楼层朝向;中心位置,南北户型 卫生间有窗户

2.交通方便;步行到12号线地铁仅需600m,周边多辆公交路线;

3.性价比高;看房随时,期待您的来电;

4.配套齐全;生活很方便、联华大卖场,出门南方购物商场,莲花国际广场
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身情况的特殊,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料。
五:业主随时配合签约,在上海,
服务介绍
公司地址:古美路1136号 我爱我家
1、精耕万源城一期到四期和万源城御溪别墅、蔚蓝城市花园、新时代景庭和东苑古龙城一期到三期
2、本公司专业法务全程陪同、可把您解决审税、过户、交税、赠予和买卖,让交易安全、便捷。
3、本人来自贵州安顺,以信为本,从业4年,用专业和热情每一个客户和房东。
我从事房产行业4年多,精耕古美版块楼盘,能快速为您找到合适的房子,且熟知交易操作流程、税费、限购、贷款、置换等专业知识,诚实诚信,认真负责,您放心托付。
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小区均价

71098元/㎡

小区户数

1288户

物业费用

0.43 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (101)

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  • 轨道交通

    轨道交通12号线虹梅路站1200米,东兰路1500米,小区有150、170、700等多条公交线路

  • 小区户型

    小总共104栋多层,基本一梯两户少量一梯一户,面积54平一房,74-97平两房,100-150平三房

  • 小区设施

    小区中央自带一个很大的花园,打开窗子空气清新,阳光明媚

  • 生活配套

    小区出门50米就是东兰菜场,距离古美医院500米

  • 小区不足

    小区房龄是98年跟99年的,相对较老

房价走势
华梅花苑
71098元/㎡
小区单价
古美罗阳
71528元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
57.56
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁