足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付133万,月供11580元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-11-05
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202308191630
房源概况
核心卖点
房屋介绍】:产证面积:77.6平,赠送一个阳台!
【产权情况】:产权两人, 无贷款抵押,产调已拉,清晰。
【房屋布局】:小区中心位置,全明户型,采光充足。
【装修情况】:装修保养好,可直接出租,拎包入住。
【周边配套】:近缤谷广场,汇金百货,巴黎春天,星空广场等商业配套。
【交通便利】:近地铁2号线威宁路站、娄山关地铁站,10号线水城路站,15号线,出门有多条公交线路
业主心态
业主房屋出售委托在我名下维护,一对一联系,房子情况我也比较清楚,业主因小孩子到黄浦区那边笃书 那边房子已经定好 已买急售好房 出价就谈 以前自住 目前已搬空 看房随时有钥匙 只要您看的中 房东随时配合谈价格 诚意出售。
服务介绍
●本人《21世纪不动产:叶茜》从业销售3年时间,本着诚信为本的原则,为人做事,我的原则就是做一单生意不如交一个朋友,真诚付出真心在乎!
●本人主要经营:长宁板块所有小区及仙霞,中山公园,古北等13楼盘都有所涉及 。
●我承诺:1.所有流程(签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房)全程陪同为您解决流程中所遇到的疑难。
★秉承真文化,真付出,用专业能力帮助每一位信任我的客户,如过您对此小区房源不满意可点击我头像进入店铺查看其它房源,也可电话或聊天咨询。有需要随时电话联系,竭诚为您服务是一种专业的服务态度,更是对每一个客户的良心保障。
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小区均价

59717元/㎡

小区户数

1527户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (124)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    茅台花苑有六栋高层组成,三梯九户,一共26层,共1404户人家

  • 其他描述

    上海申城物业有限公司月rn物业公司

  • 小区设施

    小区绿化覆盖,环境很好,有两个花园和两厅,随处都有座椅,还有地下助动车车库

  • 生活配套

    小区出门 有可恩口腔医疗 有汤面馆 饺子店1500米左右有三个大型的商场 百盛优客 缤谷 星空广场

  • 房屋品质

    开 发 商:上海中星(集团)有限公司 六栋楼里其中4.5.6.7.9.为单位分房,2号 楼是商品房

  • 小区不足

    你小区三梯9户,电梯使用比较频繁房龄较老车位紧张

房价走势
茅台花苑
59717元/㎡
小区单价
仙霞
59660元/㎡
商圈单价
实地核验
380
48970.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共24层)
77.6
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
叶茜
723神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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