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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付46万，月供5277元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福轩地产 | |
| 营业执照91310114MA1GWBWA3P | ||
| 发布时间2023-11-05 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202101279516 | |
房源概况
核心卖点
1.基本情况：产证面积68.79㎡，1梯2户，物业费0.8元/㎡/月。
2.地段交通：迎园路中心地段，出门就是公交站，近地铁嘉闵线嘉戬公路站，出行方便。
3.税费详情：满五年v一，没有个税。
4.其他卖点：全新精装修，没住人。
2.地段交通：迎园路中心地段，出门就是公交站，近地铁嘉闵线嘉戬公路站，出行方便。
3.税费详情：满五年v一，没有个税。
4.其他卖点：全新精装修，没住人。
业主心态
此房业主是本地人，一个30岁的年轻人，此房之前一直是出租的，今年年初的时候租客刚搬走，然后这边就空置了，大哥也是觉得继续出租太麻烦了，所以就重新装修了下准备自住的，刚刚装修好，原本没打算卖掉的，现在也是看到新政策“以旧换新”，觉得趁此机会换一套新房子也挺合适的，所以现在挂牌出售，钥匙已经给我了，看房随时可以联系我！
服务介绍
本人谢文波、福轩地产仓场路店经理，从事房地产行业6年，特点：
①、经验足：6年多的经验积累，精熟房屋买卖的所有流程，处理买卖案例已过百个，售后服务反馈极好
②、议价强：让您以实惠的价格买到合适的房子是我的强项
③、费率低：0.5%费用，低于所有同行，购房成本降低
④、房源多：附近的房源该有的我都有，没有的我也有，详情咨询加我。
①、经验足：6年多的经验积累，精熟房屋买卖的所有流程，处理买卖案例已过百个，售后服务反馈极好
②、议价强：让您以实惠的价格买到合适的房子是我的强项
③、费率低：0.5%费用，低于所有同行，购房成本降低
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小区主要中小户型为主，面积一般在60-80平方，为总高六楼的多层，楼间距比较宽，采光还可以
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小区位于新成路公园的南部，小区内部有大约300平米的休闲健身场所，车位大概300个左右的
小区不足
小区绿化比较少，都改造成了车位，小区车位比较少，不是很充足
