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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付68万，月供12286元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-11-07 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308486826 | |
房源概况
核心卖点
1.【户型介绍】：该房为双南户型，主卧朝南带大阳台，次卧朝南，厅超北开窗，厨卫超北，小区中心位置。
2.【房源面积】：该房产证面积72.73平米，得房率高达90%以上，层高3米，不会感到压抑。
3.【装修情况】：该房为精装修，可以拎包入住。
4.【产权解析】：产权1人，在上海随时配合签约。
5.【税费解析】：普通住宅，满五 ，没有增值税，没有个税。
6.【交通优势】：毗邻12号线虹莘路地铁站。
2.【房源面积】：该房产证面积72.73平米，得房率高达90%以上，层高3米，不会感到压抑。
3.【装修情况】：该房为精装修，可以拎包入住。
4.【产权解析】：产权1人，在上海随时配合签约。
5.【税费解析】：普通住宅，满五 ，没有增值税，没有个税。
6.【交通优势】：毗邻12号线虹莘路地铁站。
业主心态
①房东诚意出售，买卖双方价格谈好立马签字
②感谢房东的信任、仅仅委托我们一家公司，看房很方便、照片视频都是实景
③产权我们调查过、完全没问题，放心购买！遵守职业道德、诚信经纪人小张竭诚为您服务！
②感谢房东的信任、仅仅委托我们一家公司，看房很方便、照片视频都是实景
③产权我们调查过、完全没问题，放心购买！遵守职业道德、诚信经纪人小张竭诚为您服务！
服务介绍
我爱我家门店经理张飞跃 门店地址（上海我爱我家 ---万源旗舰店 龙茗路1346号）本人在古美、罗阳、梅陇精耕八年有余，对古美、罗阳、梅陇板块小区房子非常熟悉，已成交房源80套有余，对贷款，税费，置换流程等非常熟悉，必定能为您解答疑问！！
如果您是在深夜看到我的房源，请来电质询我，因为我还在上班！
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全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
我爱我家古龙中心店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
147
在售房源
575.0
门店评分
小区解读 (185)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁12号线虹莘路，步行800米，小区北门出门就是120路，149路，150路公交
小区户型
小区都是总高六层的高层，楼栋分布比较均匀，户型比较好的是72.13的全明户型，采光很不错！
小区设施
小区内设有活动广场，敬老院等，活动广场位于102号楼，占地900㎡
生活配套
小区东门有个小转门出来就到了世纪联华以及菜市场，南门出来200米有个古美爵士文化广场以及银行、医院等
小区不足
小区房龄较老，1996年小区，绿化少
实地核验
342 万
47415.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
72.13㎡
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅