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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付154万，月供16901元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308814808 | |
房源概况
核心卖点
【小区名称】；海富
【产证面积】；75.47平米，两梯四户全明边套
【房源户型】；两房朝北，客厅很大
【房源装修】：房子是精装修的，所有东西一件不带走，直接领包入住
【税费状况】：满五年 ，买进价高，税费少
【看房方式】；目前是空关状态，看房基本随时
【产证面积】；75.47平米，两梯四户全明边套
【房源户型】；两房朝北，客厅很大
【房源装修】：房子是精装修的，所有东西一件不带走，直接领包入住
【税费状况】：满五年 ，买进价高，税费少
【看房方式】；目前是空关状态，看房基本随时
业主心态
（1）此房业主因年纪大了 想要离孩子近一点 故诚心出售！付款方式好价格随便谈，我与业主有过多面交流，业主是个很热情、很爽快的人！也算有缘，业主已委托我们代理此房！
（2）房东非常诚意出售，价格合理即可签约！经调查此房无任何产权纠纷，无 和贷款，款清即可交房。房地产迅速 升，一个价！那些观望一次、后悔一次的人再犹豫您就错过时机，是您无法挽回的损失！时刻欢迎您的来电
（2）房东非常诚意出售，价格合理即可签约！经调查此房无任何产权纠纷，无 和贷款，款清即可交房。房地产迅速 升，一个价！那些观望一次、后悔一次的人再犹豫您就错过时机，是您无法挽回的损失！时刻欢迎您的来电
服务介绍
宁愿少签一单，也不骗一人！关于签单，我的原则是：你刚好需要，我正好专业。只介绍、给建议、不强求。认可您就合作，不认可也可以交个朋友。对于我来说，卖的不止是一单业绩，而是一份信任，更是一种责任！
元旦无休！五一无休！中秋无休！国庆无休！全年无休！信号满满，24小时开机！等待客户召唤，随时为您服务！
精耕浦东各板块，很高兴为您答疑解惑！
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小区户型
小区共6栋楼，2梯5户，户型为78.119.142.168.190㎡的1~4房，楼间距宽，高楼层
其他描述
小区物业是上海陆家嘴物业管理有限公司！物业费3.75元/月/平！物业服务态度好管理比较的规范
小区设施
小区的地下车位125个地上300个小区里面有游泳池和网球场300平排球场
房屋品质
开发商为陆家嘴集团车位配比充足且有防潮设备96年的外销房
小区不足
小区户型比较大，停车位紧张
