房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付256万,月供28919元
发布信息 发布公司 隽荟房地产
营业执照91310113MA1GLB0G95
发布时间2023-11-07
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308708315
房源概况
核心卖点
1、房型介绍:产证面积132平,正规的3房2厅2卫,一梯两户,客厅南北通透,双阳台,两房房朝南,一房朝北,客厅南北通透,飞机户型,得房率很高的

2、装修情况:此房婚房精装修,中央空调+地暖

3、配套介绍:7号线南陈路站距离本房400米,小区对面即经纬汇商场散步休闲的好去处!方圆1公里范围大型超市菜市场水果店饭店沃尔玛等等~满足一切生活所需
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
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隽荟房地产秋华路店
本房星级好店
5
经纪人数
36
在售房源
425.4
门店评分

经纬观澜弘郡家园

小区均价

62760元/㎡

小区户数

1466户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 轨道交通

    离小区北门80米有公交站台,小区南100米有7号地铁站南陈路站,出行方便

  • 小区户型

    大部分是1梯2户总高14楼的电梯房,还1梯1户刷卡入户的大户型,环中心湖景一圈都是138平以上大户型

  • 生活配套

    南门往前150米就是25万方大型商业,在往前2000米就是东方国贸广场,还有配套的大型菜市场

  • 房屋品质

    小区分别是在08年与09年交付,毛坯,整体外立面挺新的

  • 小区不足

    离地铁距离 有点远,公交线路少,车位不足

房价走势
经纬观澜弘郡家园
62760元/㎡
小区单价
上海大学
49356元/㎡
商圈单价
实地核验
855
64773.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共20层)
132
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
姚元猛
539神奇分
隽荟房地产
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