足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供26152元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-08
更新日期 2024-06-12
官方核验 房源核验编码 202308789915
房源概况
核心卖点
房子本身优点及板块优势分析:
1、金桥房龄较新住宅品质和物业更有保障
2、户型方正,得房率高 一梯两户 不临路
3、满五年 V一,
4、9号线台儿庄路
5、周边地块近年发展极快,居住人口多,配套成熟,轨道交通 便利,配套繁华商业,家乐福,易初莲花,万家商业广场,文峰广场,在建浦东 嘉里城商业广场等!
6、小区附近,浦东 嘉里城中心正在建造,滨江大道规划中。
业主心态
①业主诚意出售 看房子价格可谈 诚意满满
②此房满五 V一
③如果您觉得房子合适 请尽快与我联系 我与业主熟悉 了解房子具体情况,能够帮您更好的沟通协商,避免浪费不必要的精力 更安全可靠的完成此次交易。
服务介绍
尊敬的客户您好:我爱我家房产经纪人陈小攀专业为您服务。
小攀带给您专业, 真诚的服务!真实的房屋价格!新的房源信息,确保您获得及时的市场信息!我与其他销售 的区别是能做到事说 做不到事从来不讲(说保证你如何,承诺你如何类得漂亮话等等)
我门店的地址在柳埠路218号我爱我家,主营浦东二手房,主做金杨,金桥,高行,等等房子,以及上海一手新房公寓,长期一来我能取得客户长期的信赖是由于我真诚,正直,诚信,实实在在的您专业贴心的服务,我们愉快的合作将从您拨通我的电话开始!再次感谢您选择我,信任我!
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我爱我家竹园学区店
本房星级好店
15
经纪人数
256
在售房源
550.4
门店评分

小区均价

62093元/㎡

小区户数

600户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    小区距离6号线五莲路地铁站200米,距离6号线博兴路地铁站1000米,出行方便

  • 小区设施

    小区有垫高!防水防潮抗风抗震,车位宽松,小区安静,绿化率高

  • 房屋品质

    小区南扬置业发展有限公司建造 2003年商品房 钢筋混凝土 隔音效果好 底楼有垫高 防水防潮

  • 小区不足

    小区房龄偏老,有待于改善

房价走势
金舟苑
62093元/㎡
小区单价
金桥
58200元/㎡
商圈单价
实地核验
728
61963.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
117.49
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 金桥
陈小攀
495神奇分
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