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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供7963元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202409294603
房源概况
核心卖点
【户型介绍】1997年建成,正规二居室,南北通透,空气流通,朝向良好,采光充足。58.87平米,没有浪费的面积,精装修,功能布局合理,生活方便。
【周边环境】基础设施健全,周围商圈多,购物、就医、娱乐等方便快捷。
【推荐理由】生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务,打造个性化住宅小区。二手房出售,适合追求品质生活的您。
业主心态
【业主心态】房主因资金周转需求,诚意出售此房。手续完备,随时可配合看房。房东态度友好,有议价空间,急售心态明显,期待与您达成交易。
服务介绍
我是李柏林,本科理工科毕业,从事房地产相关行业3年,是从小生活在上海的新上海人,对上海的未来前景无比认可。非常熟悉莘庄、古美、梅陇、罗阳板块,每个小区只挑选 性价比的几套房源推荐给客户,只有这样才能帮客户找到适合的房子。
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新梅花苑(西区)

小区均价

49152元/㎡

小区户数

852户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透,户型,42.71一房一厅一卫,58.87两房一厅一卫,两房72.73

  • 其他描述

    兴盛物业,物业费0.8元,新梅品质物业

  • 小区设施

    小区内有小型公园 配有健身器材和小孩娱乐设施

  • 房屋品质

    小区是95年建成的,有商品房、动迁房

  • 小区不足

    小区房龄比较老,95年的老小区了

房价走势
新梅花苑(西区)
49152元/㎡
小区单价
古美罗阳
66939元/㎡
商圈单价
实地核验
218
37031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
58.87
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
李柏林
529神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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