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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付123万，月供30911元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-10-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308662704 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
1.产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2.户型优势：此房南北通透，两房朝南，一房朝北，通风效果好，采光充足。
3.装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4.优势：房东接受置换的客户，看中价格还可以谈
1.产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2.户型优势：此房南北通透，两房朝南，一房朝北，通风效果好，采光充足。
3.装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4.优势：房东接受置换的客户，看中价格还可以谈
业主心态
【业主心态】：业主置换市区，诚意出售，接受置换，付款无要求。
【产权信息】：产权两人均在上海，签约没问题。无抵押。无贷款。产权清晰
无 。
【税费情况】：满五年 ，税费少
【看房安排】：房子自住，房东很诚意出售，看房随时，看中价格好谈。
【产权信息】：产权两人均在上海，签约没问题。无抵押。无贷款。产权清晰
无 。
【税费情况】：满五年 ，税费少
【看房安排】：房子自住，房东很诚意出售，看房随时，看中价格好谈。
服务介绍
尊敬的先生/女士，您好，我是太平洋 客户经理，本人精耕本区域多年，深受多数新老客户的信赖，对周边小区非常熟悉！
经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。
内容：
1.本人从事房产行业多年，一个电话即可安排您看房
2.售前问题：限购问题，公积金与商业贷款问题，售后问题，置换流程，交易时间。
3.交易流程：定金-首付-申请贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
4.如果您有买房或卖房子的需求，请电话联系我，太平洋小李竭诚为您服务！
经过公司的栽培，加上多年的工作经验，且一直在不断的努力学习，对上海的政策，交易流程牢记于心。
内容：
1.本人从事房产行业多年，一个电话即可安排您看房
2.售前问题：限购问题，公积金与商业贷款问题，售后问题，置换流程，交易时间。
3.交易流程：定金-首付-申请贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
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小区户型
主推二期高层89平两房，户型南北通透，开发商统一精装修，带中空地暖，房型正气楼距开阔至少15米采光好
小区设施
南门正对小型喷泉，基本健身器材以及小孩娱乐的滑滑梯，秋千都有。
生活配套
小区自带2万方商业贝尚坊，超市 健身 KTV 银行 饭店 服装店 小孩兴趣班 美容院 咖啡馆等等
小区不足
小区不足为车位紧张和总价过高。贝尚湾的人车比是1比0.35,2888户地上车位900个地下车位100个，贝尚湾虽然品质十分高，属于九亭标杆性的小区但是其地段缺并不太好。
