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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付362万,月供39642元
发布公司
房源概况
核心卖点
陆家嘴国际华城 2003年
(简介)小区位于浦东新区陆家嘴洋泾板块,开发商是华能天地,小区是美国设计师团队设计,外立面采用流线型曲面,低调奢华,小区共有八栋楼,16个单元,百米楼间距,60%绿化,动静分明
(配套)小区面朝源深体育中心 距离世纪汇 世纪百联 九六广场 八佰伴大型购物广场一公里左右
(交通)小区对面地铁站,6号线 距离世纪大道四轨交汇800米
业主心态
业主心态
1.业主可以接受置换的付款条件.也可一次性付款 按揭贷款.付款条件没有多大要求
2.看中房子 可以安排面谈 价格空间都有的 根据客户的付款条件.
3.业主诚心卖房 看中价格可谈合适可线上签约
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋房屋 小戴,从业3年半,拿过多次公司荣誉,对上海各大中高端楼盘都有所了解。 专业!诚信!多为客户考虑!而且只要您房子看(中),只要您出价,价格我去帮您跟房东沟通,我一直相信没有没不掉的房子,只有卖不掉的价格

【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房

【3】服务范围:本人对源深 陆家嘴 梅园 竹园 潍坊等房型非常熟悉,用很少的时间让您找到满意的房子!
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陆家嘴国际华城

小区均价

122405元/㎡

小区户数

1371户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (288)

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  • 轨道交通

    门口50米就是六号线地铁站源深路站,出行方便,一站路可直达世纪大道,可转乘2.4.6.9号线

  • 小区户型

    小区两房户型,117平,121平,双南为主,三房151-180平,四房是180-210平

  • 其他描述

    浦房物业,物业费3块8,小区采用24H安保与110联网,每天公共场合卫生打扫四次每月地面冲洗一次

  • 小区设施

    小区内设施完善,有儿童游乐设施,有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里运动一下,有益健康

  • 房屋品质

    由上海华能天地产有限公司04年统一交房,高层25层,商品房住宅,近马路一排双层玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区南边靠张杨路一排有噪音,车位较少不能达到1:1

房价走势
陆家嘴国际华城
122405元/㎡
小区单价
源深
94308元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
高层(共33层)
121
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高