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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付89万,月供10113元
发布公司
发布时间2023-11-12
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1:产证面积78.5平,急售299W,议价空间大,远低于市场成交价
2:精装修,客厅朝南,主卧朝南,房型正气,厨卫全明
3:房子满五年,一手动迁,仅需缴纳契税
4:支付方式无要求,当然支付方式好的话价格也会有适当的让步
5:产证一人,房东在附近,看房方便
业主心态
业主诚信出售,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
欢迎您再百忙之中浏览我的房源,作为一名资深客户经理,我坚持三不原则,不发虚 不报虚假价格不赚客户差价.
资深房产策划师——陈锐,待人热情,工作认真,积极主动,参加房地产工作已5年有余的时间,熟悉杨浦区域,嘉定区域,松江区域,金山区域,奉贤区域,浦东区域,苏州,嘉兴,南通以及上海周边一手二手的房源,在这段时间经过自己的磨练,在领导的帮助下,我熟悉了解一手房,二手房的具体流程,并且在不断的努力,使自己更上一层楼。五年时间磨练出来的我:为您寻家,是我的工作:使您满意,是我的责任:寻家路上,愿与您同行。
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馨佳园二街坊

小区均价

37460元/㎡

小区户数

992户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.48

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    邻近地铁7号线潘广路站口,门口有公交车1064.交通方便。

  • 小区户型

    小区主推户型107平的三房,76平的两房,55平的一房,小区一梯两户和一梯三户,一梯四户,

  • 小区设施

    小区花园中间有健身设施,儿童滑滑梯,小朋友放学后可以过来玩耍。

  • 生活配套

    邻近大型商场 龙湖天街,周边配套成熟,

  • 小区不足

    地面车位目前不足,地下有停车位,待有调整。

房价走势
馨佳园二街坊
37460元/㎡
小区单价
顾村
37362元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共11层)
78.5
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁