足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供17899元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
更新日期 2024-11-22
官方核验 房源核验编码 202308714959
房源概况
核心卖点
1户型结构:3室1厅,1梯4户,南北通透,西边套
2采光通风:中间位置,前后无遮挡,光线好,南北通风
3室内布局:室内布局合理,南北朝向,都有窗户
4装修保养:精装修,可拎包自住,也可直接出租
5产权情况:产权清晰
6税费明细:满五年V1
7附送设施:根据付款方式,价格可议,室内设施可送
8同小区在售相同户型、面积:无
9周边配套:五月花生活广场,金融街购物中心,闸北中心医院,地铁1号线中山北路站地铁口,中山北路 ,市北初级中学等等
业主心态
1,业主心态:业主置换,诚心出售
2,房屋历史:该房屋1994年竣工,业主买进满五年
3,邻里关系:同栋楼邻居关系良好,楼道整洁,居民素质高
4,出售动机:业主为了置换,新挂牌
服务介绍
1、我叫王帮伟,老家安徽,毕业于西南科技大学,2010年入职我爱我家,从业14年余,服务业主客户数百位。目前,已持有全国房地产经纪人证书,熟悉:宝山区大华板块;普陀区光新万里宜川甘泉板块;静安区上海火车站、大宁板块
2、具有丰富个案操作经验,擅长沟通、谈判,对政策、税费、评估、贷款、法务等方面都非常了解。
3、在税务、评估、咨询方面有一定资源,相信能在一定程度上帮到您。
4、承诺:所有来电客户号码都是我珍贵资源,不论是否成交,绝不外泄,以保证客户隐私。
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芷江西路453弄小区

小区均价

72925元/㎡

小区户数

342户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 轨道交通

    地铁1号线中山北路200米,可换乘2、3、4、8号线,周边还有78路,95路,933路等多路公交。

  • 小区户型

    总高6楼,一梯四户,36到42平米是一居室,48到63平米是两室,楼间距较近,3楼以上采光好。

  • 居民素质

    小区居名大多是本地住户,居名素质都比较高,出租的租户也很稳定,邻里关系都比较和睦。

  • 小区不足

    小区车位紧张,楼间距比较窄,低楼层采光一般。

房价走势
芷江西路453弄小区
72925元/㎡
小区单价
新客站
74237元/㎡
商圈单价
实地核验
490
72336.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
67.74
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王帮伟
856神奇分
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