房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付185万,月供33337元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-13
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202207283947
房源概况
核心卖点
一、【房型结构】:此房全明通风,房型正气,高,前后无遮挡,采光好,视野佳。
二、【小区概况】:小区居民素质高 绿化优美。
三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,生财局,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:满五年,个税无无抵押无贷款,产权清晰,到价即签
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,业主本人老客户,对我非常认可,价格 时间告知我,全程单线联系。
《业主心态》:房东已经买好房子,非常诚意出售,看房很方便,付款方式可议,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:业主人在上海,看中谈好可立马签约。无抵押无贷款无债务纠纷 ,产权清晰。
《税费情况》:满5 ,买进价高,税费非常少。
服务介绍
太平洋房屋大客户经理—张军
【专业服务】——本人主营普陀区中心高端楼盘,从业5年以来一直专注于普陀长寿板块,老静安板块儿,对周边小区房价以及全上海房市极为了解,全程售后服务
【服务介绍】——享受交易全程38个一条龙服务,从找房到交房,每一个步骤全程跟陪,让您买的放心,住的安心
【公司介绍】——28年专业服务,10220天日日夜夜,245280小时,公司始终坚持服务至上,客户至上的原则服务每一位购房者,公司的巨额赔付让每一个购房者安心.
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全部经纪人
太平洋房屋江宁路店
首发门店
本房星级好店
14
经纪人数
359
在售房源
584.2
门店评分

小区均价

82091元/㎡

小区户数

848户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (310)

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  • 轨道交通

    出门闫欣宿州路即可到达江宁路地铁站,仅需步行150米左右

  • 小区户型

    小区一共17栋楼.主要是105到120的两房.130到145的三房,主要户型全南,跟 南北通

  • 其他描述

    物业公司:云台物业管理有限公司,物业管理非常好物业费:1.95/平米/月

  • 小区设施

    跷跷板等娱乐设施小区的绿化占比有50%之高很多小朋友放学后在此玩耍交朋友

  • 生活配套

    出门走路300米就可以到长寿公园,在公园里你可以健身,另外走路550米就可以到亚新生活广场

  • 小区不足

    小区不是人车分流,小区车位比较紧张

房价走势
秋水云庐
82091元/㎡
小区单价
长寿路
80858元/㎡
商圈单价
实地核验
928
79378.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共13层)
116.91
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
张军
502神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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