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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供9660元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-11-16
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202409050796
房源概况
核心卖点
1.【房源户型】:户型为实地测绘,3/1/1,经典户型,厨卫全明,主卧朝南带落地窗(精心设计),电梯景观楼层,正对花园位置,房型工整,小区中心位置,采光好。
2.【室内装修】:室内照片,为房东自住装修,保养好拎包入住。
3.【产权情况】:所有产权人同意出售,无任何产权纠纷及异议!
4.【税费情况】:买进价格高,5年了,税费少,免征个税,减少现金支出。
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的.
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《税费情况》:满五 买进价高,税费非常少
服务介绍
我叫刘伟民,加入21世纪4余年,经过长期的沉淀,我已经熟知周边小区各种户型及配套设施、并对租赁买卖的所有交易流程了如指掌。 在工作中我逐渐认识到: 我们卖的不是房子,是诚信诚意。 我们卖的不是房子,是贴心服务。 真诚在乎,完全托付!希望我有机会,可以为您提供专业的服务,我会用负责到底的服务态度帮每位客户找到合适的房子、温馨的家。
本人主做:长宁区仙霞板块,欢迎您随时致电咨询,可以关注一下店铺哦,或许会有惊喜。
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^
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全部经纪人
21世纪不动产仙霞路店
本房星级好店
25
经纪人数
477
在售房源
687.5
门店评分

新乐小区(长宁)

小区均价

53896元/㎡

小区户数

300户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

19.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    到二号线威宁路800米 到十号线900米 门口就有836路、88路、54路公交出行便捷

  • 小区户型

    面积都是60和70平的大户型两房和三房主要是60到70平的大户型

  • 小区不足

    小区车位占地面积较小绿化率低车位紧张

房价走势
新乐小区(长宁)
53896元/㎡
小区单价
仙霞
59721元/㎡
商圈单价
实地核验
317
47555.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共6层)
66.66
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足
刘伟民
881神奇分
21世纪不动产
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