足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供17243元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202205229427
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅.南北通透,飞机户型
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是居家生活的好户型
二、社区配套
1. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心
2. 小区人文素质高,是您居住的

三、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
四、税费情况此房满五年,产权清晰
业主心态
房东非常诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话,价格我们可以再协商。买房价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格不合理,您也不一定会购买。所以我建议您先看房子,心里有个比较之后,如果看中了房子。价格方面我会尽力帮你沟通协商,符合你的心理预期,一定让你买的满意,房东卖房置换,已经买好了房子,付款好价格能谈,如果觉得房子不错就给我来电吧,不满意请点击我的头像,里面许多在售房源,一定有适合你的那一套。业主是我的老客户,只委托我们公司出售,所以价格可以掌控,看房随时!
服务介绍
尊敬的客户,您好。很高兴为您服务!首先向您自我介绍一下。
* 姓名:康城玮, 工作地址: 齐河路漫乐城对面,太平洋房屋
* 本人从业已久,对于周边楼盘 熟悉。有独特的见解,为您答疑解惑,全程贴心服务,高效率,精准匹配适合您的房子。
* 交易过程中,全程专业老师陪同。保证高效完成,节省您的宝贵时间。
* 有所托付,势必达成。真诚守信,携手前行。
* 如有任何疑问随时联系,本人一直秉持先做人,后做事,用直诚对待每一位客户。用热情周到的服务感动客户,用专业知识帮助客户。
*不忘初心 — 方得始终。
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全部经纪人
太平洋房屋齐河路店
首发门店
本房星级好店
15
经纪人数
177
在售房源
482.0
门店评分

小区均价

78190元/㎡

小区户数

424户

物业费用

1.05 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区是有16栋多层和小高层组成的,面积在50平米到85平米左右,一般大面积85平米受欢迎些

  • 小区设施

    小区绿化足够,小区有一个优美的大花园。

  • 生活配套

    小区到沃尔玛超市距离800米,到云莲菜市场有380米,购物买菜都很方便,配套齐全,适合居住

  • 居民素质

    小区居民大多为上海人,平均年龄40岁左右,自住居多,自住率百分之七十左右

  • 小区不足

    小区不足就是物业一般,动迁房楼道里小广告比较多。

房价走势
齐锦苑
78190元/㎡
小区单价
世博
61415元/㎡
商圈单价
实地核验
480
65989.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
低层(共11层)
72.74
精装修
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
康城玮
542神奇分
太平洋房屋
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