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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付51万,月供9161元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
▁▂▃▄▅▆房子优势▆▅▄▃▂▁
1、格局方正,空间利用大,无浪费面积!
2.多种绿色植被,天然的氧吧,让您的生活更加健康!
3、采光好,每天都能沐浴着阳光!
4、精装修
5、产权清晰
6、业主非常配合,随时联系开门看房,随时签约
▁▂▃▄▅▆小区优势▆▅▄▃▂▁
1、本小区物业连续多次被评为“优选物业”
2、小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全
3、附近生活设施齐全,交通发达,出行方便。
业主心态
业主看好房子,就等这边房子卖掉,纯粹的置换。业主年轻人,从事教育行业,人非常的客气,有礼貌,素养很高。我带他看房,他都要主动开车接我,分别时都会说谢谢你的安排,我们回去商量一下,晚上给你回复。非常的诚信,晚上就给回复了也提出一下想法来沟通。简单来说,这个业主比较客气,有礼貌,和这类人交易,会省心很多。
服务介绍
尊敬的客户您好,我是易居房友 客户经理陈柏川,本人从事房产行业至今已有3年,一直秉承着客户至上的理念,具有丰富的房产交易经验,以个人的专业服务赢得了不少房东客户的良好口碑,本着专业的房产知识,为您服务,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心。以天下之诚信,解万家之忧愁,在短时间内找到您满意的家,省您的心,省您的钱,让您看的舒心,买的放心,住的安心,我叫陈柏川~服务至上,效率争先。
更多房源,请点击我的头像,本人和微信同号,鉴于您平时的工作比较繁忙,可以加我的微信咨询关于房源的资料,全天等候您的来电,真诚服务,不忘初心~
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易居房友宛平南路旗舰店
本房星级好店
23
经纪人数
390
在售房源
439.0
门店评分

小区均价

82063元/㎡

小区户数

3245户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (137)

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  • 轨道交通

    小区出门50米就是地铁4号线上海体育场3号口,出门有多条公交车到 徐家汇,火车站

  • 小区户型

    小区共有116栋楼,都是多层楼梯房,一房面积30平到48平,两房面积45—65平米,

  • 其他描述

    小区物业费0.8元/平,物业服务很好

  • 生活配套

    小区内有龙山菜市场,小区北面100米就是星游城,小区西边50米就是万体馆

  • 房屋品质

    恒盛地产控股开发建造,一期09年已经交房,开发商统一装修,物业是戴德梁物业管理,款清交房,现房销售

  • 小区不足

    小区分几批建成,先早一批1953年建成,后一批1978年,新一批1986、1996年年,房龄较老

房价走势
龙山新村
82063元/㎡
小区单价
万体馆
91571元/㎡
商圈单价
实地核验
255
75489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
33.78
精装修
南北
1984年竣工/普通住宅
近地铁
陈柏川
160神奇分
易居房友
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