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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付201万,月供22662元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-18
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 202207434966
房源概况
核心卖点
❤【本人所发布房源全是 近挂牌房源,不想白白浪费大家的时间】
❤《房型结构》三房朝南一房朝北,客厅南北通透带阳台,主卧带阳台,次卧带飘窗,楼层好,采光充足
❤《装修保养》:装修花了80万,保养全新,装修好
❤《附送优惠》:家具家电全送,80万装修全送,送一个超大阳台,送一个60平南花园
❤《房屋卖点》:小区中,心位置,视野开阔,装修好,性价比高婚房装修
业主心态
❤《业主心态》:房东小孩在马来西亚,房子没人住,打算卖掉出国
❤《产权情况》:产权人1个,在上海,方便签约,房东非常配合;
❤《税费情况》:满五年 !省两个点的个税;
❤《看房安排》:房东诚意卖,看中可以再少50万,诚意见面谈。
服务介绍
欢迎您光临本公司年度明星经纪人【周凯辉】的网络店铺!!!
❤本人专注于莘闵别墅区二手房8年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
❤签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
❤签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
❤签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
❤太平洋莘闵豪宅部小周已为百余人置业安家,选择小周肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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丽水华庭(公寓住宅)

小区均价

49603元/㎡

小区户数

696户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

56.0%

小区解读 (24)

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  • 其他描述

    乔爱物业管理有限公司,物业费2元每平,乔爱物业服务还不错

  • 生活配套

    新南路出门30米绿地金御广场家乐福,东门出去30米就是莘闵社区中心医院,北门出来1千米就是亚繁亚乐城

  • 房屋品质

    上海垄苑房地产开发有限公司,阁楼做了隔热层防水,交房至今无渗水,漏水发生

  • 居民素质

    小区的老人和小孩相对来说多一些,小住户多以三代人为主,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    目前地上车位比较紧张,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整整改

房价走势
丽水华庭(公寓住宅)
49603元/㎡
小区单价
莘闵
54805元/㎡
商圈单价
实地核验
670
43049.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共2层
155.64
精装修
南北
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
周凯辉
632神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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