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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付98万，月供11094元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308623190 | |
房源概况
核心卖点
【小区】：亭汇花苑，9号地铁口九亭站100米，
【税费】：满五年，税费少
【房龄】：2002年交房
【房型】： 面积92平，2房2厅2卫，一梯两户边套，南北通，全明
【楼层】：总高6楼的5楼，采光好，楼间距大，采光影响不大
【装修】：居家装修，之前房东自住，目前空关
【位置】：小区中心位置，不靠马路
【税费】：满五年，税费少
【房龄】：2002年交房
【房型】： 面积92平，2房2厅2卫，一梯两户边套，南北通，全明
【楼层】：总高6楼的5楼，采光好，楼间距大，采光影响不大
【装修】：居家装修，之前房东自住，目前空关
【位置】：小区中心位置，不靠马路
业主心态
【出售原因】：置换，房子已看好，急售
【看房时间】：空关，钥匙在我这里，随时看房
【接受周期】：急售，
【议价空间】：价格可谈，有意向当面聊
【看房时间】：空关，钥匙在我这里，随时看房
【接受周期】：急售，
【议价空间】：价格可谈，有意向当面聊
服务介绍
欢迎您来到上海太平洋房屋经纪人小吴的网络店铺！本人专注于松江区二手房多年，对于周边
的小区情况都非常了解，周边配套我也非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击我的头像，
进入我的店铺，
★签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；
★签约中：①签公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
门店位于 沪松公路 1484 号，期待与您合作，完成整个安家流程，
感谢您参观本人网络店铺，谢谢。
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太平洋房屋沪松公路二店
本房星级好店
6
经纪人数
100
在售房源
440.5
门店评分
小区解读 (230)
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距离九号线九亭地铁口200米左右，地铁口边上就是公交总站300米，可以直达漕河泾和市区。
小区户型
小区主打的是92平到96平米的两房两厅一卫和121平米到129平米的三房两厅两卫，也有一些是101平
小区设施
小区中心位置有90平米的绿地，人行道两旁也有绿地，所以小区绿化率还是非常不错的。
生活配套
向东300米有金地广场，为大家提供游玩空间，很合适家庭日常出行
房屋品质
开发商是恒大的，02年统一精装交房，装修标准是1500一平，楼间距很宽，车位也不是那么拥挤。
小区不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下楼不方便。
实地核验
328 万
35985.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅2卫
高层(共6层)
91.15㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅