足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付245万,月供24227元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
发布时间2023-11-21
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202207784464
房源概况
核心卖点
1.房型正气,主卧室和客厅全部朝南,客厅餐厅南北通透,全明的边套户型,也是客户喜爱的户型之一电梯房一梯两户,房间的公摊面积小,房间使用面积大,2.房子精装修,省去您买装修材料请施工队的费用,所使用的墙壁涂料是全绿色无污染的树胶,家电家具也都是海尔,格力等品牌,如果你不喜欢这个装修也只需要,保留硬装,去除软装,贴个壁纸换点家具就可以可,也不会出现装修打扰邻居的情况。3.这套房子在小区所有房源中明显具有性比,并且上家也比较爽快。
业主心态
业主售房原因:此房业主诚心卖,现在因自己的工作
调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买!
此房我已经实际勘查过,房源真实,下面户型图都是实景拍摄亲自绘制,本房看房需要提前预约,您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,我给客户三不原则:不发虛 不报虛假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为,您提供
值得信赖的服务!资深置业顾问的 我诚为您服务
服务介绍
感谢您一直看到这里,我相信您能看到这里也是诚心买房。本人从事房地产多年,可以为您提供专业的知识,以及后期服务。不是您没有您称心如意的房子!也不是您没有您满意的价格!而是,没有遇到为您全力以赴的房产经纪人!用行动证明您的选择没有错,让您买房省时、省心、省力!不一样的服务给你带来不一样的购房体验!
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小区均价

39056元/㎡

小区户数

654户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    413米人民广场地铁站 与628米就是南京东路 周边200米就是公交站

  • 小区户型

    热门户型为60方的两居室房源楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台

  • 其他描述

    小区是属于百联物业,物业费2.8元,小区保安是24h巡逻

  • 生活配套

    小区南门口是国美超市,满足日常生活所需,小区南侧200米是一个大型的菜市场,买菜很方便

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
中福大厦
39056元/㎡
小区单价
人民广场
104581元/㎡
商圈单价
实地核验
490
35508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共25层)
138
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
汪凯
512神奇分
民胜置业
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