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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付345万,月供38897元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-11-21
更新日期 2024-06-08
官方核验 房源核验编码 202307895041
房源概况
核心卖点
♥【小区简介】南翔<华润•中央公园>作为继上海滩花园、橡树湾、外滩九里之后百亿打造的一个纯湖景区高品质住宅, 贴近都市自然资源——16万方菁英湖风情公园!小区 紧邻11号线陈翔路站和印象城500M,沪嘉S5,嘉闵高架均有出入口,交通便捷,成熟配套!
♥【产权状况】✔此房已核验,70年住宅!面积164平,产权夫妻2个人,清晰无纠纷!
♥【户型装修】JWDA&天华设计,板式南北通户型!1梯1户,开发商标配中央空调,新风,地暖系统!天然大理石材50年不褪色!为业主提供更加舒适的生活体验!
♥【物业管理】★华润自持高端物业,24H保安值巡逻,纯人车分流!
业主心态
此房非常诚意出售,房东已经在市区看好好房子,接受置换客户,到价即可签字,经调查此房无任何产权纠纷,无 和贷款,款清即可交房,您可以放心交易。
服务介绍
1、欢迎光临本人店铺:本人精耕南翔 5年有余,熟悉这里的一草一木,主营南翔东社金地格林世界里面的所有小区,和华润中央公园1期到4期,湖畔天下、路劲上隽嘉苑1期和2期,新城公馆,郎诗绿色街区,三湘海尚名邸,宏立瑞园。
2、本人提供专业服务,陪同看房,工作中一直以公司服务理念,朴实做人,让客户花少钱买到心意的房子。
3、一直勤奋努力熟悉每个小区的价格,用真诚和专业赢得客户的信赖,我承诺我的房源都是真实存在,真实图片,真实价格。
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华润中央公园(四期公寓住宅)

小区均价

62286元/㎡

小区户数

655户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.97

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 轨道交通

    离11号线南翔站1.2公里,小区北门就是喜定118路,离沪嘉高速,嘉闵高架2公里,出行方便 不堵车

  • 小区户型

    小区由花园洋房,别墅和高层组成,高层5栋楼,主力户型为130平和147平的大3房

  • 生活配套

    到印象城步行在500米左右,到五彩城购物步行600米,

  • 小区不足

    车位紧张,交通不便,离地铁远

房价走势
华润中央公园(四期公寓住宅)
62286元/㎡
小区单价
南翔
48251元/㎡
商圈单价
实地核验
1150
69973.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共4层
164.35
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
甘明辉
388神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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