足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付77万,月供13938元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-22
更新日期 2024-07-03
官方核验 房源核验编码 202408263486
房源概况
核心卖点
宗地方正,地段位置好,漕河泾开发区
50米内项目:东兰路上去年已有两栋商务楼建成,不断公司进驻;有一大宗地已清场完毕。
500米内项目:有一大宗地已清场完毕,多块漕河泾CBD用地已清场的在规划建设。
1000米内项目;2019年在建九星城( 平米,5000户商家)。
小区位于漕河泾开发区的生活区,归属闵行区古美街道管理,属于成熟小区,周边设施完善(银行,邮局,菜场,古美医院,虹桥医院等),交通便利
地铁:轨道交通12号线/9号线
公交:150路,171路,700路
:平南 ,
医院:上海古美医院,虹梅地段医院
银行:中国银行,农商银行,工商银行,交通银行
餐饮:一条街
业主心态
和房东面谈过多次,房东诚意出售,是要置换其他区域的房子,已有两套中意的房子,就等这套房子卖掉!价格方面差不多的话房东也就出手了,随时恭候您来看房哦!
服务介绍
本人从事房产行业5年之久,有很高的专业素质和专业水平,我讲竭诚为您服务。为您的电话号码保密是我的业务,为您找到心仪的房子是我的责任,热情的服务理念去服务每一个有房产需要的人。本人承诺:房源真实有效,价格真实,无虚假信息,可能价格比别人高,但真实有效!
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我爱我家平南店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
69
在售房源
331.7
门店评分

小区均价

63455元/㎡

小区户数

512户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (72)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁十二号线东兰路站在小区西门口200米处,公交150路,120路,205路,古美环线出小区50米

  • 小区户型

    小区一共36栋楼,均为1-8号为一梯两户,9-26号为一梯四户,栋距较大采光无影响

  • 小区设施

    小区内有两个花园,供住户休闲娱乐,并新增200个停车位,方便住户停车

  • 生活配套

    小区到南方商城1.6公里,到麦德龙800米,到菜市场50米

  • 小区不足

    小区周边生活配套较少,房龄偏老,一梯四户的户型通风性较差 车位紧张

房价走势
平南二村
63455元/㎡
小区单价
古美罗阳
69995元/㎡
商圈单价
实地核验
388
55036.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
70.5
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
陈龙
642神奇分
我爱我家
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