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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供28020元
发布公司
发布时间2023-11-22
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
①户型解析:1房2厅1卫(得房率高,厅南北直通,厨卫全明)
②装修情况:家具家电齐全,若装修符合您审美,可拎包入住。
③看房方式:空关密码锁,随时可看
④带看反馈:实体要比图片好很多,房源精装修,性价比很棒
⑤业主心态:置换别墅,已付订金,着急处理资产
业主心态
★【业主心态】:房东需要置换外区别墅,房子已看好所以现在降价急卖,价格可谈空间巨大,付款无要求。
★【产权信息】:产权人2人在沪,看中能及时签约。无抵押,无贷款,产权清晰。
★【房源信息】: 无抵押,无贷款,诚意出售随时可看房。
★【税费情况】:普宅满五年免征税费。
服务介绍
真诚服务,卖房我们是认真的!为你提供专业的服务,从配房到带看,从签订协议到过户,安全规范的流程,高效周到的服务!!!
【1】个人介绍:我是太平洋房屋徐家汇路店客户经理钱宽文,加入太平洋房屋到现在有过百次成交案例
【2】个人宣言:用专业的服务打造 的服务体验,因专业产生价值
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黄浦新苑(西区)

小区均价

120023元/㎡

小区户数

1331户

物业费用

1.75 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (358)

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  • 轨道交通

    300米左右有8 9号线陆家浜路地铁站,50米处有公交车站

  • 小区户型

    小区以全南户型和南北通户型为主,1号2号为高层,14到16号为小高层楼间距大,采光好

  • 其他描述

    物业是上海上实物业管理有限公司,物业费1.2/平米/月

  • 生活配套

    出门世纪联华超市102米,新凌生活站153米,徽宁路菜市场368米,512米蓬莱公园

  • 房屋品质

    小区为2002年开盘的房子,新小区外墙无脱落,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 小区不足

    不足就是小区自住率高,停车位紧张

房价走势
黄浦新苑(西区)
120023元/㎡
小区单价
蓬莱公园
101027元/㎡
商圈单价
暂无售价
121
中层(共33层)
90.82
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁