已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付69万,月供7779元
发布公司
发布时间2023-11-22
更新日期 2024-05-24
房源概况
核心卖点
1.卖点:本小区精装大两房,位于小区中心位置,中间好楼层,大阳台全明户型,满五年!
2.房型:2房2厅1卫,面积89平,经典户型,主卧朝南,客厅朝南,南阳台,次卧朝北,南北西互通通风效果采光很好!
3.配套:小区周边500米内有滨水广场、文心公园、大润发飞牛超市、吉卖隆购物广场、宝华购物广场、国际影城、星巴克、麦当劳、肯德基、 中小學配套齐全
4.交通:距上海示范区线赵重公路站400米,地铁口19万方商业,示范区线2028年竣工4站直达虹桥对接2号线10号线17号线13号线南,南1公里崧泽高架,北1公里S26高速,交通便利。
业主心态
业主卖房原因是置换其它区域的房子,目前业主很诚心卖,看房方便家里基本有人,房子产权清晰无 ,可以直接交易过户,此套是该区域性价比 。
服务介绍
本人入行已有6个年头具有房地产经纪人证书,精耕重固、青浦城区、华新、赵巷等板块,对房源都非常熟悉,从业多年帮助了上百个家庭在上海安家置业,希望您给我一次为您服务的机会,我会用我热枕的服务、真诚的心,帮您买到称心如意的爱家。如本套房源您不是非常满意,小沈还有附近小区的很多房源,更多房源请进入店铺查看。本人熟悉二手买卖,签订合同,算税咨询、协助办理银行贷款等二手交易的手续。 交易流程:看房付定金签协议→签买卖合同(网签合同)→客户办理银行贷款(上家预约还款) →去交易中心过户→缴税、拿产证→银行放款→交房、过户水电煤、物业更名→入住爱房。
展开更多

现代华庭(一期公寓住宅)

小区均价

25999元/㎡

小区户数

364户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.19

绿化率

30.35%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型89平分为住宅和别墅户型方正

  • 其他描述

    小区物业是中房物业管理公司物业费住宅0.9元每平

  • 小区设施

    小区中央有两个游乐设施的地方一个大一点

  • 生活配套

    万科红广场出门800米范围内有吉买盛购物广场

  • 小区不足

    小区05年建,车位较少,小区35%租客,租户过多,所以没有租固定车位的话,晚上停车比较紧张;

房价走势
现代华庭(一期公寓住宅)
25999元/㎡
小区单价
重固
28102元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
共5层
92.07
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房车位充足