房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付250万,月供24721元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2023-11-23
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
一、房型结构:该得-房-率高,客厅很敞亮,前后楼层大,无遮挡,采光非常棒!
二、装修情况:品质环保,室内保养非常好,可以拎包入住,少交营业税,性价比超高!
三、小区介绍:位置,高,环境优雅,景色美,空气好,得-房-率高。
四、交通优势:小区出门就是地铁口,出行非常的便捷。
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证 只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以电话我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
尊敬的客户:您好!选择我为您服务四大理由
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小区均价

39056元/㎡

小区户数

654户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    413米人民广场地铁站 与628米就是南京东路 周边200米就是公交站

  • 小区户型

    热门户型为60方的两居室房源楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台

  • 其他描述

    小区是属于百联物业,物业费2.8元,小区保安是24h巡逻

  • 生活配套

    小区南门口是国美超市,满足日常生活所需,小区南侧200米是一个大型的菜市场,买菜很方便

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张

房价走势
中福大厦
39056元/㎡
小区单价
人民广场
104581元/㎡
商圈单价
实地核验
500
36232.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
223
高层(共30层)
138
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
张志威
336神奇分
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