足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付81万,月供9132元
发布信息 发布公司 强业地产
营业执照91310117MA1J480C8B
发布时间2023-11-26
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308370000
房源概况
核心卖点
核心卖点
房东急售,置换,小区品质高,楼间距大,环境好,道路宽,户型方正,大阳台,停车费便宜,物业费便宜
1、【产证面积】:103.08平米
2、【房屋户型】:3房2厅1卫设计,电梯中间楼层,视野好,采光好!!
3、【户型简介】:飞机户型,客厅带大阳台,双卧朝南,明厨明卫,客厅大
4、【装修情况】:毛胚
5、【房屋位置】:小区中间位置,前后无遮挡,前面是小区花园,可以保证每日采光充足。
6、【看房情况】:租客已走,空关有钥匙,随时看
7、【位置】位于佘北小机山路上,配套成熟,交通方便,小区门口就有公交车站牌。
业主心态
业主心态

业主考虑置换,已看好新房,特此委托我们公司代理出售,房子一手动迁,产权清晰,产权人都在上海,看房方便,价格看中可以协调,如果您想了解更多房子信息,可以打我电话。
服务介绍
自我介绍: 1.本人从事房地产行业多年,具有丰富的从业经验。 2.主要负责的楼盘区域为泗泾板块,佘北家园板块,新凯家园以及佘山镇。 3.熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。 4.本人从业期间,熟练操作过商业贷款,,转按揭等各种单子,熟悉交易流程为您找到满意的房子。
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全部经纪人
强业地产佘北家园店
本房星级好店
7
经纪人数
150
在售房源
559.9
门店评分

佘北家园榆叶苑

小区均价

25476元/㎡

小区户数

699户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 小区户型

    小区总户数为670户,全部是动迁安置房,主力户型为92平边套大两房,南北通透,全明户型。

  • 生活配套

    小区出门10米就是地下商业街,购物方便。

  • 房屋品质

    小区2015年进户的,都是钢筋混泥土结构浇筑而成,隔音很好,地下室装有防水石膏板,防潮效果极好。

  • 小区不足

    租客较多,车位紧张。

房价走势
佘北家园榆叶苑
25476元/㎡
小区单价
佘山
25175元/㎡
商圈单价
实地核验
270
26194.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共11层)
103.08
毛坯
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯
苗桂洪
700神奇分
强业地产
已加入无忧交易保障
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