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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付97万，月供8471元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-11-30 | ||
| 更新日期 2024-05-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307844164 | |
房源概况
核心卖点
1核心卖点
★《楼盘介绍》:1995年的小区，小区位于中山公园旁
物业公司:长宁物业公司，物业费:0.4元/月/平，园林式小区，闹中取静;生活配套齐全,小区出门就有世纪联华大型生活超市等;交通出行便利，2/11号线江苏路地铁口。2/3/4中山公园地铁口
★《户型介绍》:2房1厅1卫，一房朝南带大阳台，房型正气，阳光采光全天。
★《房源面积》46m,得房率在92%，1梯5户，设计理念好，没有浪费面积。
★《采光布局》:小区前排位置，阳光全天视野开阔，通透性好。
★《楼盘介绍》:1995年的小区，小区位于中山公园旁
物业公司:长宁物业公司，物业费:0.4元/月/平，园林式小区，闹中取静;生活配套齐全,小区出门就有世纪联华大型生活超市等;交通出行便利，2/11号线江苏路地铁口。2/3/4中山公园地铁口
★《户型介绍》:2房1厅1卫，一房朝南带大阳台，房型正气，阳光采光全天。
★《房源面积》46m,得房率在92%，1梯5户，设计理念好，没有浪费面积。
★《采光布局》:小区前排位置，阳光全天视野开阔，通透性好。
业主心态
已买急售!业主非常诚意出售，看房方便，价格还可以沟通，只要你出价就来谈!!
★《产权信息》:产权人在海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权产调清晰。
★《税费情况》:买进价高，税费非常少。自身购房情况如果有特别要求可在看中房后提出，我会尽全力为您去和业主方争取!
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★《税费情况》:买进价高，税费非常少。自身购房情况如果有特别要求可在看中房后提出，我会尽全力为您去和业主方争取!
服务介绍
您好！我是您的网络经纪人————《聂广宇》非常高兴为您竭诚服务！
我能为您做的事情：
带您看房-帮您选房、议价、-签订买卖合同、-办贷款、-申税、-过户-、交房，一路陪同，完成整个流程.本人从事经纪人行业4年半时间，一直秉持着专业、快速、亲和、诚信的服务理念，
是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心、用爱为您铸造温暖、幸福的家！
欢迎来电{店}宣化路68号《太平洋房屋》
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10
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192
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门口有947公交站，向北400米是2.3.4线中山公园地铁站，到虹桥机场、陆家嘴、外滩都很方便
小区户型
小区均为一梯四户，南北通透，小户型，45平一房一厅为主力户型，75平两房一厅，适合用来自住
生活配套
小区门口东边100米有便利店，小区大门对面有咖啡厅，食堂
房屋品质
小区为新长宁开发有限公司开盘，房龄分为87到96年，小区闹中取静
小区不足
小区不足的是房龄不够新，小区租客比较多，占小区户数的20%
