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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付85万,月供15268元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408823601
房源概况
核心卖点
【房源描述】:2房2厅1卫,板式户型,此房主卧朝南,次卧朝北,厨卫全明。
【产权情况】:产证面积:84.9㎡,产权2个人,无抵押,无贷款
【商业配套】:金谊广场、三林印象城、华联超市、永辉超市。
【版块介绍】:前滩规划——官方称为第二个陆家嘴,拥有集东方体育中心、前滩中心、香格里拉酒店、太古里、铁狮门水景广场、国际亚太中心、前滩世贸中心、陆家嘴综合体、前滩演艺中心、惠灵顿国际 、惠灵顿双语幼儿中心、莱佛士国际医院、前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园、以及6、8、11、19号线四线交轨共计278.98万平方米的建设规划。
业主心态
【业主售房原因】:改善,业主已经买到心仪的房屋,想更快出售此房,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东是急售状态,已经买好了房子,因为要置换市区,急售此房
【2】.急售3个月付首付,有可谈空间。
【3】.物品赠送:家具家电全送
【4】.此房优势:已经买好,客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
服务介绍
我是太平洋房屋置业顾问唐欢,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您
服务的理由:
【服务年限】2020年入职至今
【门店地址】杨南路1120号
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【记录】已为100多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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太平洋房屋杨南路二店
本房星级好店
8
经纪人数
130
在售房源
474.1
门店评分

小区均价

61738元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,小区向北900米事11号线三林东站,可以转地铁6号,8号线

  • 其他描述

    小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,花园900平左右,花园里设有运动器械,可供老人小孩玩耍

  • 生活配套

    出门三百米就是金谊广场,800米东方医院

  • 房屋品质

    由中房置业有限公司建造,05年统一交房,近马路一排装有双层玻璃,能有效的隔绝噪音

  • 小区不足

    动迁小区,租客较多,物业一般

房价走势
永泰花苑
61738元/㎡
小区单价
三林
61912元/㎡
商圈单价
实地核验
425
50059.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
84.9
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
唐欢
453神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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