足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付148万,月供12951元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202308668695
房源概况
核心卖点
1.【 点阐述】:小区比较大,但是物业管理很好。
2.【小区描述】:永泰花苑,2006年的,绿化率非常高,环境非常好,繁华地段闹中取静。
3.【户型介绍】:产证面积是84.50平的,两房两厅一卫,主卧朝南,次卧朝北,厅南北通,南北带大阳台,厨卫朝北,版式户型。
4.【税费情况】:满五年的,税少。
5.【产权状况】:产权人1位,产权清晰,诚意出售。
6.【配套设施】:小区是三林的核心区域,11号6号双轨交通,公交四通八达,金谊广场,新达汇购物中心近在咫尺
业主心态
房东售房原因:房东因工作调动要置换到青浦。房东特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,房东全权委托给我,看房随时,到价签约,只要您诚意房东更诚意。
服务介绍
我是太平洋房屋(李士岩),我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子!
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2017年入职太平洋房屋至今6年
【门店地址】环林东路275号
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【业绩记录】已为60个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!专注付出,全力以赴!
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,24小时全程为你服务!
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小区均价

62573元/㎡

小区户数

3377户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (819)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口有公交车站,离地铁11号线三林站800米

  • 其他描述

    小区走到金谊广场500米;走到11号线三林站800米;繁华地段,近地铁口

  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 生活配套

    距离三林金谊广场是很近的,大概有800米,生活设施很齐全,小区对面200米就是银行,小吃店,商超

  • 房屋品质

    小区是中房开发打造,05到07年交房,房子统一装置双层隔音玻璃,楼顶有防水隔热层

  • 小区不足

    小区停车位紧张,环境有点差

房价走势
永泰花苑
62573元/㎡
小区单价
三林
62776元/㎡
商圈单价
实地核验
425
50059.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
84.9
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
李士岩
804神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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