房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付441万,月供38395元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-30
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202308756655
房源概况
核心卖点
郑重声明:所有信息,均如实描述,实房实价,照片实拍,诚意出售,24小时配合看房(两卧室客厅平行朝南)阳光满屋,高区,总高18楼,两梯3户,全明,小区中间位置,不靠马路,太阳从早晒到。
此房所在小区是2003年新建商品房社区,小区内楼间距大,绿化好,带有小区花园,每天有保安巡逻,安全舒适, 地下停车位,车位充
适宜人群:
本房适合家庭居住,双开间朝南,全明户型。小区南边是天山公园,业主可以刷卡进出,饭后散步休闲 位。
周边配套
小区近来福士、龙之梦购物广场,有中山公园、天山公园、海粟绿地,华山医院、天山中医院、长妇幼保健院等配套,2.3.4三轨交汇,交通出行方便。
业主心态
【业主关系】:房东是我的老客户,对我非常信任,价格我也可以把控,现在置换的原因就是跟我看好了一套市区的新房;很诚心出售
【业主情况】:产权一人 非常清晰,没有贷款,没有抵押,没有用过,正常交易
服务介绍
交易流程:签房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:(我爱我家客户经理孙宜)
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务
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我爱我家当代新华店
本房星级好店
8
经纪人数
184
在售房源
562.3
门店评分

小区均价

98976元/㎡

小区户数

541户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    距离延安西路站300米,在此可换乘三号线 四号线 四号线是上海环线 三号线通上海南站

  • 小区设施

    小区地下停车场可以停电动车,小区虽然没有非常多的运动娱乐设施,但是后门过去的天山公园全部配备了设施

  • 生活配套

    小区出门左转535米可到天山公园.

  • 房屋品质

    钢混墙体 小区开发商:上海古华房地产开发有限公司

  • 小区不足

    小区人车不分流,车位紧张!居住率高

房价走势
武夷花园
98976元/㎡
小区单价
中山公园
77717元/㎡
商圈单价
实地核验
1260
96708.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
130.29
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
孙宜
588神奇分
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