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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付367万,月供31996元
发布信息 发布公司 鑫旺地产
营业执照91310114MACG6GHLX2
发布时间2023-11-30
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202205509366
房源概况
核心卖点
【小区】:汇锦城四期
【楼层】:联排别墅
【面积】:161平米
【户型】:6房4厅4卫
【装修】: 婚房装修( )
【底价】:看中面谈
【首付】: 无要求
【税费】: 满5+1,买进
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
自己家的房子买在康桥半岛城中花园,是小区的业主,目前在小区,已经住了十年了,很了解周康板块
本人是鑫旺地产 客户经理:董叶生:诚信为本、热忱服务、 本人从事地产行业多年,有丰富的二手房销售经验。 现主要经营周浦,康桥板块。熟知上海二手交易流程以专业、便捷的服务为您选到您合适的房源。鑫旺地产始终坚持 服务以人为本的服务理念
1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
2:签定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识)
3:签买卖合同(合同需公证)
4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
5:款清后结清水电后交房。
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鑫旺地产新城西岸店
本房星级好店
2
经纪人数
78
在售房源
459.5
门店评分

汇锦城(四期)

小区均价

69551元/㎡

小区户数

30户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

36.0%

小区图片
  • 轨道交通

    门口有1068公交车直达16号线地铁新场站,仅坐5站即达龙阳路,可换乘其他地铁和磁悬浮,非常方便。

  • 小区户型

    小区为联排别墅三层复式,地上三层,面积181平,房间朝南,采光效果好。

  • 居民素质

    小区各业主独立分开,以三四十岁为主,大多是本地人,邻里关系和睦,很少有出售出租,流动性小。

  • 小区不足

    离菜场偏远,买菜不方便,门口就有1068环城车,两站可达农贸市场。

房价走势
汇锦城(四期)
69551元/㎡
小区单价
新场
30851元/㎡
商圈单价
实地核验
1050
65560.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
644
共4层
160.16
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房车位充足
董叶生
623神奇分
鑫旺地产
已加入无忧交易保障
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