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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付1848万，月供160895元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 上灏宸房地产 | |
| 营业执照91310000MACR2MC005 | ||
| 发布时间2023-12-01 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202000224466 | |
房源概况
核心卖点
尊敬的客人：您好！我在南闵行持续做别墅10年有余，丰富地买卖别墅经验为您买房保驾护航！
本房我亲自实勘，且认真地制作房屋室内VR全景图及拍摄室内视频、您可在线APP实景看房，或要求我陪您在线APP实景看房并讲解，让您身临其境的看房，挑选满意的户型后，再出来看房，节约您的时间和精力。
我网站挂牌的房源我都亲自实勘，且按照房东授权价挂牌，您看中房子，往下谈价格的空间蛮大的。
房屋现状：是开发商新房交付的毛坯房
房产证总建筑面积：840.55㎡
地面两层建筑面积：511.1㎡
地下室建筑面积：329.45㎡
房产证占地面积：1662㎡
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房屋现状：是开发商新房交付的毛坯房
房产证总建筑面积：840.55㎡
地面两层建筑面积：511.1㎡
地下室建筑面积：329.45㎡
房产证占地面积：1662㎡
业主心态
房主是2020年6月份二手买的毛坯新房，到现在一直未装修，也未出租过的，当时买进价：肆仟叁佰萬，做低到叁仟陆佰萬，且不含所有税费，房主当时全款买进。
房屋现状无贷款、无债务，产权清晰，全款付客户，双方有时间的前提下，我当天就能签约过户。
房主说买进来有3年多了，现状综合考虑，要到市区买新房，这套自用不到，房子才挂牌的，您对房源喜欢，可以现在APP联系我，我会和您讲解清楚该房子的利弊。
房主很信任我，我能了解房主卖房新的动态。目前市场别墅仍有成交，请不要错过好房。
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服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余，熟悉闵行别墅小区成长历史；也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期，同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务！
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全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
上灏宸房地产马桥店
本房星级好店
1
经纪人数
70
在售房源
577.0
门店评分
小区解读 (204)
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别墅共227栋分为四期（一二期07年 、三四期10年）小宅179栋、大宅48栋面积695-1910平
其他描述
小区由绿城物业管理公司管理，物业费6.5元/平/月，每栋房子都有自己专业管家打理，服务很好
小区设施
小区自带会所，也有小孩游乐场，花园面积高达3000平米，绿化达到百分之五十六以上
生活配套
小区对面是养云安缦酒店，一公里处就是仲盛广场，3公里处就是马桥万达
房屋品质
绿城开发商打造，品质上乘，外观是干挂石材和涂料，外墙隔音防水俱佳，有法式，意式，西班牙，英式风格
小区不足
飞机航道影响，周边交通只能开车，生活配套还需要一年多时间
实地核验
5280 万
62817.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室2厅9卫
地下(共3层)
840.55㎡
毛坯
南
2013年竣工/别墅