足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供7923元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-01
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202308637644
房源概况
核心卖点
【房源信息】:两室一厅,双南两房,房子现在是空关的,看房有钥匙
【装 修】:精装修,可以根据自己的喜好去装修
【采光充足】:房子是小区花园位置,比较安静,前无遮挡,采光和通风好。
【税费情况】:此房已经满五年,业主名下 一套住宅,无抵押无贷款,产权清晰。
业主心态
业主诚心出售,欢迎前来咨询,看中了价格我来帮您谈,差距不要太大了。
服务介绍
本人我爱我家营业主任徐冬冬来自安徽安庆市,从事地产工作5年的时间,拥有丰富的房产经验,以及非常精准的配盘能力,如果您看中一套合适的房子因为价格的原因,或者您想咨询有关(香山,罗山,金杨,金桥)的房子,您可以随时联系我,因为我有足够专业的谈判技巧和房东心态的把控,二手房交易流程:1.有意向房子---见面约谈---付定金签居间合同(定金合同)---网签(正式买卖合同)---办贷款---审税过户---出产证(抵押证)---放款---交房(完结),我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
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香山新村东南街坊

小区均价

53820元/㎡

小区户数

3297户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (136)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区有电梯和多层组成,主力面积40—106之间多层是一两户和四户电梯两梯八户楼间距50米以上

  • 其他描述

    该小区物业为虹远物业,物业费为9元一平米,物业还是很负责任的,有问题能及时解决

  • 小区设施

    小区内停车位略少,不太充足,小区绿化率高,小区中央有公园,健身设施齐全

  • 生活配套

    小区出门往北走20米就是香山菜市场了往南走200米就是家乐福购物广场 ,往东走2000米是金桥国际

  • 房屋品质

    品珍集团开发,96年老公房,世博会前做了平改坡防水处理

  • 小区不足

    小区不足的就是后一排靠近杨高中路,有点吵

房价走势
香山新村东南街坊
53820元/㎡
小区单价
金杨新村
64868元/㎡
商圈单价
实地核验
260
46881.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
55.46
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
徐冬冬
336神奇分
我爱我家
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