房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供20405元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-03
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202308640547
房源概况
核心卖点
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(房源卖点): 户型正气,坐北朝南,南北通风,房型格局周正合理,无浪费空间,得房率高,不用改动。位置安静,楼间距很大,全明采光好。
(装修介绍):业主原来自住,精心设计,室内干净温馨。闹市中安静的家。
(地段优势):位于区域繁华地段、交通便利,世博源核心位置,靠近市区,前滩后滩。
(交通地铁):6/7/8/13号线三轨交汇,打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
(配套优势): 位于区域繁华地段、交通便利 、梅赛德斯演艺中心、世博园商城,中国馆、昌里路三钢里小吃街,盒马鲜生、沃尔玛、三林体育中心。
业主心态
✿1.【业主心态】: 业主叔叔非常诚意出售,经常来店里找我聊天,探讨怎样卖房。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。不要错过性价比高的好房噢!
✿2.【产权信息】:产权就叔叔跟阿姨两个人,签约没问题。无抵押无贷款 ,产权清晰
✿3.【税费情况】:房东买进价高,税费少,免个税。您只需要交自己的契税即可!
✿4.【看房安排】:目前叔叔已经搬到新家去了,也是附近的,看房基本提前约都可以安排到看房,非常的方便。
服务介绍
您好!我是 客户经理刘春生,本人来自上海太平洋房屋服务有限公司,门店地址是:齐河路747号旗舰店;从事房地产行业已经有六年的时间,一直秉承公司“真诚在乎,完全托付”的文化理念!主营“浦东世博、三林、杨思、塘桥、陆家嘴”等,经手“房屋交割、置换、砍价、过户代.办、专车.接,配房看房”等服务;已为128位客户找到温暖的家,一直保持客户“零”投诉,秉持“专业、诚信”服务于每一位客户;本公司成立于1994年,至今已有二十多年的历史,得过“上海白玉兰金桥奖”等,平均市占率已达45%,房源量同比其它公司多出15%,如果您想购买到“满意零犹豫、价格更实惠”的优.质房源,请您点击我的网络店铺!
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全部经纪人
太平洋房屋齐河路三店
本房星级好店
11
经纪人数
193
在售房源
597.8
门店评分

小区均价

78190元/㎡

小区户数

424户

物业费用

1.05 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 小区户型

    小区是有16栋多层和小高层组成的,面积在50平米到85平米左右,一般大面积85平米受欢迎些

  • 小区设施

    小区绿化足够,小区有一个优美的大花园。

  • 生活配套

    小区到沃尔玛超市距离800米,到云莲菜市场有380米,购物买菜都很方便,配套齐全,适合居住

  • 居民素质

    小区居民大多为上海人,平均年龄40岁左右,自住居多,自住率百分之七十左右

  • 小区不足

    小区不足就是物业一般,动迁房楼道里小广告比较多。

房价走势
齐锦苑
78190元/㎡
小区单价
世博
61415元/㎡
商圈单价
实地核验
568
66824.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共12层)
85
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
刘春生
508神奇分
太平洋房屋
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